Отзывы — микрорайон «Первый»

«Микрорайон «Первый»» — это проект класса комфорт от застройщика СТС-Групп, расположенный в Орловский (городской округ). Комплекс включает 12 корпусов высотой до 8 этажей. Если вы планируете купить квартиру в микрорайон «Первый», ознакомьтесь с отзывами покупателей и жителей района. Мы рассчитали рейтинг на основе 117 отзывов, чтобы помочь вам сделать правильный выбор.
4.4из 5
Всего 390 оценок
A
Аноним
25 июня 2025
Сам дом выглядит нормально, не элитка конечно, но вполне прилично. Внутри тепло, окна не дуют, батареи топят как надо. Вода идёт стабильно, но пару раз отключали на полдня - писали в чат, обещали починить, ну починили вроде. В подъезде убирают, но бывает пыль на подоконниках, видно редко кто трогает. Парковка вечная боль - если поздно приехал, стой где попало. Двор неплохой, детям есть где бегать. Жена жалуется, что слышит соседей по вечерам, но я после работы и так вырубаюсь. В целом норм, свой угол есть и это главное.
Елена П.
25 июня 2025
Купили квартиру тут, когда ещё стройка шла. Сначала переживал, но достроили в срок. Первое впечатление - норм. Сейчас спустя полгода могу сказать, что жить тут можно, но не без минусов. В квартире тепло, сантехника не течёт, всё подключили нормально. Но во дворе вечная проблема с машинами, иногда реально некуда поставить. Детская площадка норм, но у нас пока детей нет. Один раз протек кран, звонил в УК, дозвонился только с третьего раза. Ну зато потом приехали быстро. Не рай, но жить можно.
Инкогнито 9428
1 июня 2025
Живу в ЖК Микрорайон Первый полгода. Дом стоит крепко, снаружи выглядит прилично. Внутри всё базово, но работает. Иногда бывают шумные соседи, но не критично. За эти деньги сойдёт.
A
Аноним
26 мая 2025
Живём в Микрорайоне Первый около года. В целом всё нормально. Зимой тепло, вода есть всегда. Шумоизоляция могла бы быть получше, но терпимо. Подъезд чистый, двор тоже. Парковку не всегда найдёшь с первого раза, но жить можно.
A
Аноним
26 мая 2025
Взяли тут жильё как временный вариант. Всё функционирует, тепло, сухо, светло. Сантехника нормальная, в подъезде порядок. До остановки недалеко. В принципе жить можно.
A
Аноним
23 мая 2025
Купили квартиру в жилом комплексе Микрорайон Первый в прошлом году. Всё СУПЕР!!! В квартире ТИХО, соседи не мешают, звуки почти не слышно. Стены тёплые, батареи жарят как надо. Порадовал двор - ухожено, чисто, детская площадка современная. Лифт быстрый, не зависает. Единственный минус, вечером бывает туговато с парковкой. Но в остальном всё устраивает!!!
Анна
13 мая 2025
Выбрали квартиру в жилом комплексе Микрорайон Первый и довольны. Стены утеплены, зимой тепло, отопление и вода без перебоев. Хорошая шумоизоляция, соседей почти не слышно. Планировка удобная, комнаты светлые. В подъезде чисто, лифты работают тихо. Двор ухожен, детская площадка современная, есть лавочки. Парковку найти можно. Застройщик быстро помог с вопросом по окнам. Район спокойный, до центра ехать удобно. Покупка себя оправдала.
Алексей Б.
13 мая 2025
Мы с женой долго выбирали и решили остановиться на Микрорайоне Первый. В целом всё нравится. Стены утеплены хорошо, в квартире не холодно, даже когда на улице минус. Подъезды чистые, пахнет приятно. Лифт работает нормально, не старый. Двор чистый, но иногда мусор возле подъезда появляется, хотя это вопрос к некоторым жильцам. А так квартира радует!
Геннадий Комиссаров
12 мая 2025
Квартира в ЖК Микрорайон Первый обычная, с удобной планировкой. Батареи греют хорошо. Лифт иногда шумит, но ездит. Двор обустроен неплохо, для детей есть площадка. Своих денег, наверное, стоит. Ничего особенного, но всё работает.
Е
Екатерина Журихина
12 мая 2025
ЖК Микрорайон Первый в целом не плохой. Подъезд у нас аккуратный, всегда моют, пахнет хлоркой правда, но лучше так чем грязно. Квартира светлая, большая кухня - это прям плюс. Но шумоизоляции нет вообще, слышу как соседка утром феном сушится. Детская площадка красивая, но одна качеля уже скрипит, никто не чинил. В целом для молодой семьи сойдёт, но идеалом бы не назвала.
yulka_copoka
11 мая 2025
Живу в Микрорайоне Первый уже полгода. Тепло, уютно, ни разу не пожалел о покупке. Отопление хорошее, окна не дуют, вода всегда есть. В подъезде чисто, даже вечером приятно зайти. Двор аккуратный, есть где посидеть. Лифт работает нормально, не скрипит. До центра добираюсь за 20 минут на велике. В общем, пока всё устраивает.
A
Аноним
10 мая 2025
Переехали в Микрорайон Первый недавно. Первое впечатление положительное. В квартире светло, тепло, окна большие. Вода идёт стабильно, проблем с отоплением нет. В подъезде чисто, даже приятно заходить. Двор, ну детская площадка есть, ну и норм, застолей никто не устраивает. Пока всё нравится, особенно по соотношению цены и качества.
A
Аноним
8 мая 2025
Взяли квартиру в ЖК Микрорайон Первый. Всё нравится. Комнаты удобные, светлые, планировка хорошая. Отопление без нареканий, трубы не шумят. Вода горячая всегда есть. Двор ухожен, детям есть где поиграть. Порадовала шумоизоляция - не слышу соседей вообще. Единственный момент - не сразу прислали техпаспорт, но потом всё оформили. В целом покупка отличная.
Наталья
4 января 2024
Купила квартиру с отделкой от застройщика, в микрорайоне первый, о чем очень пожалела. Попросила прорабов проконтролировать ремонт, пришло время получения ключей, зашла в квартиру и была шокирована. Стены не ровные, обои, которые я сама купила, все испорчены, светлые обои на кухне были очень грязные, плохо поклеены, коридор был в ужасном состоянии, под обоями мусор, неровности на стенах, в зале обои были с рисунком, обои не подогнали, рисунок вверху ушел на 10 см. Все мои обои были испорчены! Из вытяжки на кухне дул холодный воздух, как оказалось, они её не правильно установили. Попросила переделать, отдала им ключи. Через неделю звонок из офиса, приходите, подписывайте акт, ключи у нас заберёте!Я сказала, что сначала хочу посмотреть отделку квартиры, на что мне сказали, что всё сделали, дверь закрыли, ключи получите после подписания акта. Заставили приехать в офис и подписать акт, подписала, после чего отдали ключи. Въехала в квартиру, коридор перешпаклевывали, переклеели обои, подделали ручки дверей, но на кухне так и оставили грязные, неровные обои.При проживании в квартире, обнаружила, что из окон дует, а так же дул холодный воздух из вытяжки из-за этого в квартире очень холодно, а в УК сказали, что теперь ни чем не могут помочь. Из окон в мороз течет вода на пол, ужасно покрашены трубы. Остаётся только делать экспертизу и подавать в суд. Очень разочарована ремонтом от застройщика, делают как зря, не покупайте квартиры с ремонтом от застройщика, очень пожалеете! Читать далее
класс жилья
квартиры
от 35,1 до 78,9 м²
цена
от 3 439 800 до 7 534 950 ₽
срок сдачи
2 кв. 2026 – 1 кв. 2029, есть сданные

Вам может быть интересно

3D-тур
ВертикальС

по ул. Матросова, 3Б

Строитсякомфорт
1-комн. от 39,1 м²
от 4,7 млн ₽
2-комн. от 53,1 м²
от 6,4 млн ₽
3-комн. от 74,5 м²
от 8,9 млн ₽
СТС-Групп

Ломоносов

Строитсябизнес4.4 (36)
1-комн. от 37,3 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн. от 57,9 м²
от 7,5 млн ₽
3-комн. от 81,2 м²
от 10,2 млн ₽
4-комн. от 105,3 м²
от 16,3 млн ₽

Жилой комплекс «Ломоносов» — это жилье бизнес класса. Комфортные планировки квартир, наличие безбарьерной среды, на первом этаже расположены колясочная и ванна для собак. Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.

Сданкомфорт4.3 (56)
1-комн. от 36,3 м²
от 4,2 млн ₽
2-комн. от 60,5 м²
от 7,9 млн ₽
3-комн. от 79,9 м²
от 8,2 млн ₽

Многоэтажный многоквартирный жилой дом с благоустроенной территорией. Для жителей дома запроектированы детская и спортивные площадки, обеспечена безбарьерная среда. Парковка рассчитана на 59 машиномест.