Купить квартиру площадью 40 кв.м. в Омской области
Купить квартиру площадью 40 кв.м. в Омской области — 987 объявлений от агентств и собственников по продаже квартир по цене от 350 000 ₽ до 11 361 700 ₽ на Яндекс Недвижимости. В нашем каталоге предложения площадью от 36 м² до 44 м² в новостройках и вторичном жилье — фото, планировки и характеристики.
Остались вопросы?
Сколько квартир в продаже в Омской области ?
На Яндекс Недвижимости в продаже в Омской области 987 квартир, из них 16 объявлений от собственников, 868 объявлений от агентств, 103 объявления от застройщиков
Как выбрать свою лучшую квартиру?
Чтобы купить квартиру площадью 40 кв.м. в Омской области, воспользуйтесь тепловой картой для оценки инфраструктуры и транспортной доступности в выбранном районе в Омской области
Для легкого выбора подходящей квартиры в верхней части страницы есть самые частые комбинации фильтров, например «1-комнатные» или «2-комнатные»
Помимо удобной сортировки по цене продажи вы можете отсортировать результаты по стоимости квадратного метра или площади
Сколько стоит купить квартиру в Омской области ?
| Цена за квадратный метр | 8 333 — 284 091 ₽ |
| Площадь | 36 — 44 м² |
| Самые популярные запросы | «1-комнатные», «2-комнатные», «Студии» |
| Самый дорогой объект | 11,36 млн ₽ |
- + 15
40 м² · 2-комнатная квартира · 1 этаж из 3Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица Энергетиков, 31ВНа продаже теплая , уютная 2-х комнатная квартира в Нефтяниках . Потолки высокие навесные , окна ПВХ , новая входная дверь . В подъезде сделан свежий ремонт , в подвале меняют коммуникации , ведутся работы по фасаду дома . Район с развитой
3 500 000₽87 500 ₽ за м²26 февраля 2026- + 26
36,8 м² · 1-комнатная квартира · 11 этаж из 24Омск, микрорайон Городок НефтяниковЖК «СТАТУС на Заозерной», 4 квартал 2028Продается 1-комн. квартира на 11-м этаже в строящемся проекте бизнес-класса СТАТУС на Заозерной. Общая площадь лота составляет 36,84 кв. м, из которых 11,13 кв. м отведено под жилую и 13,48 кв. м под кухонную зону. Номер квартиры - 573. Преимущества
Отличие: общая площадь: 36.84 м².
3 часа назад- + 13
Арт. 91836174. Цена снижена! Квартира свободна! Предлагается квартира на чистой продаже, в которой никто не проживает и не прописан. Передача ключей после расчёта. Комнаты смежные, санузел и ванная комната раздельные, в прихожей встроенный шкаф,
3 290 000₽82 250 ₽ за м²28 мая 2026- Какой ежемесячный платёж по ипотеке вам подойдёт?До 30 тыс. ₽До 50 тыс. ₽До 70 тыс. ₽До 100 тыс. ₽Больше 100 тыс. ₽

- + 7
39,1 м² · 1-комнатная квартира · 11 этаж из 21Омск, жилой район СнегириЖК «Снегири», 2 квартал 2027В продаже 1-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, корпус 1 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 39.1 кв.м., на 11 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" это семейный квартал, который дарит радость простых вещей:
Отличие: общая площадь: 39.10 м².
4 часа назад- + 17
40 м² · 2-комнатная квартира · 3 этаж из 3Омск, микрорайон Городок Нефтяников, улица Строителей, 4АКвартира в центре городка Нефтяников. Светлая. Тёплая. С остекленным балконом. Окна пластиковые. Есть кладовая. Двойная входная дверь. Недавно проведён капитальный ремонт в подъезде, заменена кровля крыши дома.. Замечательные соседи. И вся
3 500 000₽87 500 ₽ за м²торг20 апреля 2026- + 14
41,9 м² · 1-комнатная квартира · 6 этаж из 14Омск, ЖК Кварталы ДравертаКварталы Драверта, 2 квартал 2028Старт продаж нового дома. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. 1-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 6 этаже. Общая площадь: 41.91 кв.м., жилая: 9.58 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 18.7 кв.м.
Отличие: общая площадь: 41.91 м².
4 часа назад- + 18
40 м² · 1-комнатная квартира · 1 этаж из 11Омск, 3-я Северная улица, 123ЖК «Северное сияние», 2 квартал 2020Арт. 134897374 На срочной продаже 1 комнатная квартира в кирпичном доме 2019 года постройки. Жилой комплекс расположен в новом развивающемся районе в Центре города. В квартире выполнен качественный ремонт в стиле ЛОФТ: стены отделка декоративная
8 700 000₽217 500 ₽ за м²30 мая 2026- + 3
Арт. 129982524 Агентство недвижимости "Ледон" предлагает однокомнатную квартиру в новом доме, расположенную на восьмом этаже. Ремонт от застройщика, линолеум, обои, окна ПВХ, счётчики ХГВС. Развивающийся микрорайон, ведется строительство социальных
5 300 000₽143 243 ₽ за м²Отличие: общая площадь: 37.00 м².
2 июня 2026- + 15
40 м² · 2-комнатная квартира · 2 этаж из 16Омск, улица 13-я Линия, 37/5ЖК по ул. 13-15 Линия – 10 лет Октября, 4 квартал 2015Арт. 135093220 БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ!! Представляем Вашему вниманию УНИКАЛЬНУЮ Евро 2-х комнатную квартиру в тихом центре города! Квартира расположена в КИРПИЧНОМ доме 2015 года постройки по адресу 13 Линия д.37/5. Достоинства квартиры очевидны, в
7 800 000₽195 000 ₽ за м²торгвчера- + 8
40,4 м² · 2-комнатная квартира · 12 этаж из 16Омск, улица Б.Г. Шаронова, 29ЖК «Весна», 4 квартал 2025Компания недвижимости Новое Поколение предлагает к продаже видовую квартиру в новом доме. ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная с выходом на балкон, отдельная спальная комната с выходом на балкон, раздельный сан узел, все окна выходят на юго-запад с прекрасным
5 100 000₽126 144 ₽ за м²Отличие: общая площадь: 40.43 м².
30 мая 2026- + 6
40 м² · 2-комнатная квартира · 4 этаж из 4Омск, посёлок Чкаловский, улица Пархоменко, 19Арт. 135265193 БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! Представляем Вашему вниманию 2-комнатную квартиру с новым ремонтом в кирпичном доме по адресу Пархоменко 19!!! Квартира теплая, светлая, окна на две стороны света!! Преимущества квартиры очевидны: Просторная
3 980 000₽99 500 ₽ за м²5 июня 2026- 40,6 м² · 1-комнатная квартира · 2 этаж из 16Омск, Сибирский проспект, 43ЖК «Березка», 1 квартал 2026
Новостройка. Срок сдачи: III-кв. 2025. Продаётся отличная квартира в строящемся доме ЖК ''Березка'' на Московке 2. Квартира продается в черновой отделке, свободной планировки, что позволит воплотить лучшие решения и задумки в будущем ремонте!
5 800 000₽142 998 ₽ за м²Отличие: общая площадь: 40.56 м².
27 октября 2025 - Гид по выбору квартиры
В новостройке
На что обратить внимание, как проверить надежность застройщика и как устроена система умного дома

- + 7
40 м² · 2-комнатная квартира · 9 этаж из 9Омск, микрорайон Московка-2, улица Молодова, 6Продается уютная 2-комнатная квартира в панельном доме, расположенная на 9 этаже 9-этажного здания. Общая площадь составляет 40 кв. м, жилая площадь - 23 кв. м, кухня - 6 кв. м. Дом был построен в 1982 году, и в нем есть пассажирский лифт и
3 990 000₽99 750 ₽ за м²онлайн показторг5 декабря 2025- + 24
42 м² · 1-комнатная квартира · 8 этаж из 12Омск, Волгоградская улица, 51Квартал «Зеленая Река», 4 квартал 2025Уютная 1-комнатная квартира в современном ЖК «Зеленая река» Идеальное жилье для комфортной жизни Представляем вашему вниманию прекрасную 1-комнатную квартиру в одном из самых перспективных жилых комплексов города ЖК «Зеленая река». Преимущества
6 150 000₽146 429 ₽ за м²Отличие: общая площадь: 42.00 м².
14 мая 2026- + 8
Дом расположен на второй линии от основной дороги (между улицей Иртышская Набережная и проспектом Карла Маркса), удачно скрыт внутри квартала, что обеспечивает защиту от шума оживленных магистралей, находясь при этом в пешей доступности от городской
4 850 000₽121 250 ₽ за м²4 июня 2026- + 10
41,9 м² · 1-комнатная квартира · 2 этаж из 15Омск, улица Пушкина, 77ЖК «Пушкина 77», 3 квартал 2026Отличие: общая площадь: 41.92 м².
17 июня 2025- Сохраняйте поиск и не упускайте новые объявленияКупить квартиру, от 40 м² в Омской области

- + 12
40 м² · 2-комнатная квартира · 3 этаж из 4Омск, посёлок Степной, 4, 4Предлагаем Вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру 40 квм. на 3 этаже Дом кирпичный, тёплый, в подъезде порядок! Тихий и уютный посёлок в котором есть всё для комфортного проживания: школа, детский сад, магазины, пункты выдач Ozon и WB,
2 900 000₽72 500 ₽ за м²29 мая 2026
- + 5
44 м² · 1-комнатная квартира · 2 этаж из 4село Пушкино, ЖК ПушкиноЖК «Пушкино», 3 квартал 2027Пушкино Омск, ГП 1.2, Парадная 3, кв. №49
Отличие: общая площадь: 44.00 м².
17 марта 2026- + 24
40 м² · 1-комнатная квартира · 2 этаж из 17Омск, улица Красный Путь, 105к4Микрорайон «Серебряный берег», 4 квартал 2016Арт. 91308040. Омск, ЖК «Серебряный Берег», кирпично-монолитный дом 2017 г. постройки 40 м 2 этаж (не угловая) утеплённая лоджия Продаётся светлая студия с отдельной спальной зоной, гардеробной и встроенным сейфом О квартире Квартира сделана «для
10 150 000₽253 750 ₽ за м²28 апреля 2026- + 18
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагаетвашему вниманию просторнуюквартирув надежном кирпичном доме в микрорайоне с собственной развитой инфраструктурой. Почему это выгодное вложение: Тепло и надежно: Дом возведен по технологии полной кирпичной кладки. Кирпич
5 800 000₽145 546 ₽ за м²Отличие: общая площадь: 39.85 м².
4 июня 2026

