ЖК «Новый Амур»

 
4.8
От агентств и частных лиц
Студии
от 4 080 000 ₽
от 27.12 м²
1 квартира
1 комнатные
от 3 580 000 ₽
от 33.6 м²
22 квартиры
2 комнатные
от 5 500 000 ₽
от 48.9 м²
12 квартир
3 комнатные
от 8 100 000 ₽
от 65.4 м²
9 квартир

Ипотека в ЖК «Новый Амур»

3 000 000 ₽
30%
900 000 ₽
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 1.99%Ставка
от 10 614 ₽Платёж в месяц
В ЖК «Новый Амур» есть 27 ипотечных программ со ставкой от 1.99%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2025

Средний срок окупаемости квартир в ЖК «Новый Амур» — год. Он зависит от стоимости, минимальная —. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру5 319 056 ₽261 ₽
Средняя цена за м²143 794 ₽/м²6 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Новый Амур»

Срок сдачи
2 кв. 2027, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
панельный, кирпично-монолитный
Число корпусов
33

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Новый Амур» представляет собой панельный комплекс экономкласса, предлагающий разнообразные варианты жилья: однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. В комплексе 32 корпуса, количество этажей в которых варьируется от 5 до 16.

Транспортная доступность

ЖК «Новый Амур» расположен на 21-й Амурской улице, которая пересекается с важными дорожными артериями района. Это позволяет жителям без труда добираться до любой точки Омска.

Инфраструктура

На территории комплекса есть всё необходимое для комфортного проживания:

  • функциональная детская площадка с травмобезопасным покрытием из резиновой крошки;
  • площадка для занятий спортом;
  • зоны для отдыха.

В вечернее время дом и его территория освещаются, создавая уютную атмосферу.

Для жителей ЖК «Новый Амур» предусмотрены парковочные места за территорией дома.

В шаговой доступности от ЖК «Новый Амур» находятся социальные объекты:

  • магазины;
  • пункты выдачи заказов известных маркетплейсов;
  • строящийся детский сад на 140 мест;
  • школы;
  • детские сады;
  • аптеки;
  • поликлиники.

Всё это находится рядом с комплексом, что позволяет жителям экономить время на дорогу.

Архитектура

Дома в ЖК «Новый Амур» возведены по усовершенствованной панельной технологии. Фасады домов облицованы декоративной плиткой Kerama Marazzi, что придаёт им эстетичный вид. В каждой квартире заранее смонтированы короба под кондиционеры.

Квартиры в ЖК «Новый Амур» предлагают современные эргономичные планировки. Однокомнатные квартиры начинаются от 34,56 м², двухкомнатные — от 51,2 м², а трёхкомнатные — от 71,7 м². Жильё предлагается с качественной чистовой отделкой, что позволяет сразу заселиться.

О застройщике

Группа компаний «Стройбетон» ведёт свою деятельность с 2005 года и зарекомендовала себя как один из крупнейших и стабильных застройщиков Омской области и Западной Сибири. Компания занимается проектированием и строительством многоэтажных жилых домов, а также коммерческой недвижимости. Застройщик возводит жильё целыми микрорайонами, создавая инфраструктуру и обустраивая жилые территории. Качество и надёжность жилья от этого застройщика подтверждены многолетним опытом работы.

Расположение ЖК «Новый Амур»

Инфраструктура ЖК «Новый Амур»

На Яндекс Карты
сдан
2 кв. 2027

Участники строительства

Стройбетон
ООО «СМУ-7 СБ «Амурское»
ООО «Строительно-монтажное управление-5 Стройбетон «Восточное»
ООО «Строительно-монтажное управление-10 Стройбетон «Северное»
ООО «Строительно-монтажное управление-9 Стройбетон «Космическое»
ООО «Специализированный застройщик «СМУ-9 СБ «Космическое»
Стройбетон
76 домов в 10 ЖКСдано
2 дома в 2 ЖКСтроятся

Отзывы на ЖК «Новый Амур»

4.8из 5
Всего 994 оценки
A
Аноним
7 ноября 2024
Живу в этом микрорайоне с 2014г. Начиналось всё хорошо, тихо, чисто, красиво, свежий воздух, как за городом, сычи летали))): дома строились, цены на квартиры радовали, молодые семьи прогуливались с колясками. Сейчас микрорайон огромный, настроили кучу домов, вдоль, поперек и по диагонали, цены как на квартиры в области МСК, инфраструктура нищая, два более менее магазина, школа и 2 детсада, детские площадки - всё для деток. А простите, для остальной категории населения: поликлиника, отделение почты, банк, кинотеатр, бассейн, парк (по генплану), который больше всего ждешь и т.п. ???? Возле торгового комплекса где Пятерочка и прочие магазинчики, понатыкали киосков разной масти, причем на пред домовой территории (на каком основании?). Те детки из колясок выросли, теперь шатаются бандами по микрорайону, гадят, мусорят, всё ломают и делают всякую ерунду. С транспортом вообще беда. Если успеешь взять маршрутку с утра штурмом, то считай, что повезло, на работу успеешь. Транспорта очень мало. В общем, можно сделать выводы, что теперь у нас здесь шумно и грязно. Здесь пишут, что люди добрые живут, может это и так, но всё больше понимаешь, что гадить там где живешь не могут добрые люди. По поводу самих квартир скажу, есть очень странные планировки, маленькие комнаты, мизерные санузлы, но в целом, жилье пригодное, есть и хорошие метражи. Мне повезло, две лоджии, огромная кухня, своя котельная на доме, всегда тепло. Поэтому микрорайон всё же не плох, но надо тщательно выбирать и оставаться добрыми людьми))))) Всех вам благ!!! Читать далее
A
21 января 2024
Ужасный микрорайон, инфраструктуры никакой, слышимость просто ужасная. Контингент так себе, планируем переезжать отсюда. Не советую здесь приобретать жилье

Об объекте

класс жилья
срок сдачи
2 кв. 2027, есть сданные

ЖК «Новый Амур»

срок сдачи
2 кв. 2027, есть сданные

Вам может быть интересно

трейд-ин
3D-тур
Брусника
Кварталы Драверта
Строится, есть сданные•комфорт•4.2 (91)
Студии от 25,7 м²
от 5,6 млн ₽
1-комн. от 21,2 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн. от 37,1 м²
от 7,8 млн ₽
3-комн. от 58,1 м²
от 11,2 млн ₽

«Кварталы Драверта» — проект, расположенный на левом берегу Иртыша в границах улиц Крупской, Шаронова и бульвара Архитекторов. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находятся несколько детских садов и школ, больницы и поликлиники, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.

скидка до 20%
3D-тур
DOGMA
Снегири
Строится•комфорт•4.8 (126)
Студии от 27 м²
от 5,9 млн ₽
1-комн. от 33,3 м²
от 6,2 млн ₽
2-комн. от 46,5 м²
от 7,2 млн ₽
3-комн. от 69,4 м²
от 9,9 млн ₽

ЖК «Снегири» — это проект комплексного развития территории площадью более 25 га, который предусматривает строительство многоквартирных домов с паркингом, социальной и коммерческой инфраструктурой.

скидка 20%
GloraX
СТАТУС на Заозерной
Строится•бизнес
Студии от 30 м²
от 6,1 млн ₽
1-комн. от 32,5 м²
от 6,3 млн ₽
2-комн. от 46,6 м²
от 8,8 млн ₽
3-комн. от 63 м²
от 12,2 млн ₽
4-комн. от 97,2 м²
от 21,8 млн ₽

Близость к водному ресурсу, первая линия и уникальные видовые характеристики создают новое ощущение жизни в проекте бизнес-класса «СТАТУС на Заозерной». Яркая и узнаваемая архитектура заметно выделяет проект в сложившемся городском ландшафте Омска. Благоустроенная набережная, объединяющая в себе не только прогулочные зоны, но и многочисленные форматы активности, станет точкой притяжения для будущих жителей проекта.