497,6 м², помещение свободного назначения

Арт. 107728352 В продаже уникальный лот, готовый апарт - отель повышенной комфортности, в самом сердце исторического центра города, в пяти минутах ходьбы от Таврического сада, Воскресенской набережной, Невы, Смольного и Спасо – Преображенского собора, станции метро Чернышевская. В пятнадцати минутах от отеля - Невский проспект, Площадь Восстания, Московский вокзал. Самая тихая часть Центрального района с развитой инфраструктурой и главными достопримечательностями города в пешей доступности, что делает предложение инвестиционно привлекательным, удобным для проживания гостей города, рентабельным и ликвидным. Отель на 17 номеров с полным наполнением, новым ремонтом, всей мебелировкой. Общая площадь объекта 500 кв.м. 5 этажей с номерами разной категории, рецепшн, технический этаж для персонала, постирочной и зоной отдыха. Отделка выполнена из дорогостоящих материалов по индивидуальному дизайн - проекту, лучшими специалистами города под строгим контролем качества. Интерьер выполнен в стиле шале с элементами скандинавского декора. Много дерева, сдержанные, красивые цвета стен, от серого до темно – зеленого, светлые зоны уборных. В каждом номере личный санузел с душевыми и мини – кухней. Отель имеет статус коммерческого помещения, полная чистая документация, дом после полной реконструкции, заменены все инженерные коммуникации, установлен новый лифт, ведутся работы по обустройству придомовой территории. Готовность объекта на данный момент составляет 85%, ведется завершающий этап отделочных работ, облагораживается придомовая территория, производится ремонт входной группы, будет выполнена покраска фасада здания. Учитывая все сопутствующие расходы и наполняемость отеля на уровне 85% - окупаемость составляет менее 8 лет! Однозначно лучшее предложение на рынке! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству!