140 м² дом, 10 соток участок

Арт. 64611090 Продается новый двухэтажный газифицированный дом из бруса с тёплым полом в деревне Калинино Александровского района. Магистральный газ. Деревня, ИЖС, отсутствие членских взносов, прописка. Полноценный 2 этаж (не мансарда). Удачный проект с интуитивной планировкой, отсутствие лишних квадратных метров. В доме нужно побывать, чтобы оценить преимущества. Приглашаем на показ! Дом можно купить под сельскую ипотеку, семейную и IT-ипотеку, другие программы банков. Дом оформлен как жилой. Кадастровый номер 33:01:000505:581 Кадастровый номер земли: 33:01:000505:586 ДОМ 140 м2 Возведен в 2022 году на монолитном ленточном армированном фундаменте с перекрытием 1 этажа монолитной ж/б плитой заводского производства. В 2023 году закончились работы по благоустройству. Перекрытие 1 этажа утеплено пеноплексом, залит теплый пол на водяном контуре от газового котла по всем помещениям. Напольное покрытие - широкоформатный керамогранит. Дом изнутри обшит евровагонкой и обработан огне-био защитой. С внешней стороны - покрашен долговечной пропиткой. Крыша утеплена (150мм), кровля - металлочерепица. Частично в помещениях установлены натяжные потолки. В зоне кухни и с/у предусмотрены выводы для коммуникаций, включая стиральную машину. В стоимость включена минимальная сантехника (унитаз и раковина). Планировка 1 этажа: вместительная прихожая, большая кухня-гостиная с панорамным окном (выход на предполагаемую террасу), спальня или кабинет, совмещенный с/у, котельная. На 2 этаже расположены 4 спальни и помещение под с/у или гардеробную. Второй этаж полноценный, не мансардный. Этажи соединяет лестница с комфортным шагом. Террасу любого размера можно заказать у застройщика за разумные деньги, как это уже сделали все соседи. КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Теплый пол на водяном контуре, батареи. Электричество - 10 кВт. Вода - собственная зимняя скважина глубиной 36 метров, система очистки воды при входе в дом, гидроаккумулятор. Канализация - септик на 5 колец (до песка). Интернет (оптоволокно) - по границе участка. УЧАСТОК 10 соток, широкий, правильной прямоугольной формы. Огорожен деревянным штакетником с трех сторон. Главную группу можно завершить под Ваш индивидуальный заказ. Назначение земли - ИЖС. Земли населенных пунктов. Межевание свежее. Дом расположен в новой части деревни, в тихом месте рядом с полем и лесом. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Удобная транспортная доступность из Москвы по Ярославскому шоссе. Д. Калинино находится в 96 км от МКАД (из них 16 км от Ярославского шоссе). На повороте к деревне есть сетевой магазин "Верный", заправка "Лукойл", кафе - частная пивоварня с красивой территорией для отдыха. До города Струнино с Ж/Д вокзалом и городской инфраструктурой всего 6 км. До районного центра г. Александров - 9 км. В деревню осуществляется бесплатная доставка Ozon и Вкусвилл. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее и договоримся об удобном времени показа. Иванова Анна, Сертифицированный специалист по загородной недвижимости Гильдии риэлторов Московской области. № аттестата РОСС RU РГР ОС 50 АН 2790 Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Индивидуальный подход к каждому клиенту