146 м² дом, 15 соток участок

Арт. 71034732 Продаётся газифицированный двухэтажный дом с гаражом и навесом в тихой части деревни Ивановское. Деревня, ЛПХ, дом оформлен как жилой, прописка. Огороженная территория части деревни с автоматическими воротами. Коттеджная застройка (около 30 домов), интеллигентные соседи. Постоянно проживающие соседи. ДОМ 146,1 м2 Кадастровый номер: 33:01:001502:870 Размер фундамента (без террасы) - 8,45х10,75. Возведен из строганного бруса 150х150мм на ленточном фундаменте глубокого залегания в 2013 году. После усадки дом был проконопачен, дополнительно утеплен с внешней стороны и обшит немецким сайдингом (в гараже стена дома не обшита, можно убедиться в качестве бруса). Дом в отличном состоянии, ухожен. Есть ревизионный люк под пол и откидная лестница на чердак. Высота потолка 2,75м. Планировка 1 этажа: кухня-столовая (31,3м), большая гостиная с печкой-камином (25,7м2), котельная, совмещенный с/у (6м2). Из кухни есть выход на террасу. Терраса и балкон размером 8,45х1,96 метра. Планировка 2 этажа: три изолированные спальни и совмещенный с/у. Из двух спален есть выходы на балкон и большую застекленную лоджию. Размеры спален: 18,1м2, 23м2 и 16,1м2. ГАРАЖ + место хранения, навес По всей длине дома сделана пристройка, разделенная на 2 части: просторный гараж на 1 автомобиль и место хранения (альтернатива отдельно стоящей бытовке), имеющие отдельные входы с противоположных сторон участка. Также стоит отметить наличие и качество навеса въездной группы. КОММУНИКАЦИИ Отопление - магистральный газ. Двухконтурный котел. Электричество - 15 кВт. Стабилизатор напряжения на вводе в дом, ИБП. Вода - зимняя скважина. Канализация - переливной септик. Интернет - оптоволокно. УЧАСТОК 15 соток Кадастровый номер 33:01:001502:487 Земли населенных пунктов, деревня, разрешенное использование - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Участок широкий, с ухоженным газоном. Высажено много декоративных деревьев, кустарников и цветов, а также плодовые. ИНФРАСТРУКТУРА В самой деревне есть магазин, конюшня, детская площадка, пляж у реки, совсем близко сосновый лес с благородными видами грибов. На территорию деревни осуществляется доставка OZON, OZON fresh, ВкусВилл. По расписанию также в деревню приезжает продуктовая лавка. Сетевые магазины (Пятёрочка, Верный, Магнит), хозяйственные магазины, фермерские магазины, садовые центры и вся необходимая инфраструктура находятся в 4, 9 и 12 км от деревни (д.Григорово, д.Площево и город Струнино соответственно). В Александровском районе развита услуга такси, есть регулярные автобусные рейсы. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Деревня Ивановское находится в 90 км от МКАД по скоростному Ярославскому шоссе. Также можно воспользоваться Щелковским шоссе. В 12 км от г. Струнино, где расположен Ж/Д вокзал, медицинские центры и поликлиника, всевозможные магазины, сервисы, замечательный продуктовый рынок. ПОЗВОНИТЕ, расскажем подробнее об объекте, о районе и договоримся об удобном времени показа. Центр недвижимости и права «ГрадомирЪ»:Юридическое сопровождение сделки по стандартам Гильдии риэлторов Московской области;Проверка юридической чистоты сделки. Страхование сделок на 3 года;Работа по всем программам ипотечного кредитования всех банков