90 м² дом, 7,2 сотки участок

Арт. 74096602 Современный, уютный дом в спокойном месте в д. Самохваловка! Возможна семейная ипотека от 4,6% годовых! В 10 минутах езды от города, а именно несколько вариантов, как добраться: 1.через центр города после реставрации ул. Пугачева. 2.через Восточный выезд. ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО! (льготная, семейная, it ипотека) все виды сертификатов!!! Юридическое сопровождение сделки!!! О ДОМЕ: Площадь дома 90м2 . Цена 6,5млн. дом с земельным участком 7,22 сотки в черновой отделке с коммуникациями и с возможным заведением газа. Получистовая +1 млн. рублей. Продуманная до мелочей планировка и концепция дома (второй свет), просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, панорамное остекление в зоне гостиной , 2 спальни, гардеробные и ниши под шкафы, просторная ванная комната, отдельная продуктовая в кухонной зоне, функциональная котельная и постирочная; Вентиляция в сан. узлах и кухне (все мокрые точки), дымовая труба с дымником; Окна усиленные, армированные ПВХ с ламинацией. Класса А, Энергоэффективные двухкамерные стеклопакеты, профиль 70 мм. Фундамент свайно-ростверковый, (с заглублением свай 3.5 метра, тумбы 40*40 см, шаг между тумбами 1,5 метра), бетон марки 350Стены керамзито-бетонные блоки, толщина 300 мм. Фасад утепление 100 мм (Технониколь) плотность утеплителя 140Крыша металлочерепица графитовая КАСКАД Фасад мокрый покрытие «Камешковое» (Ceresit) Планкен высшего сорта из лиственницы. Перекрытие монолитная утепленная плита. Дизайнерские уличные светильники на фасаде. Дверь стекло, выполнена из коммерческого профиля с усиленным каркасом. Отмостка бетонная с утеплением 50мм, монолитное крыльцо и входная группа. Полу чистовая отделка включает дополнительно: электрическое и газовое отопление, теплый пол и теплые подоконники и пороги с отдельной регулировкой каждого помещения. Полусухая стяжка, готовая под укладку напольного покрытия. Штукатурка по маякам гипсовая под обои. Шпатлевание стен под покраску (по запросу )Полная продуманная электрическая разводка по всему дому (на каждую розетную группу отдельный автомат)отдельная клавиша на выключения освещения во всем доме одновременно (очень удобно)уличные краны под полив или мойку - Высокое качество строительства с соблюдением строительных норм и правил (все этапы подтвердим фото и видео по запросу) - Правильная посадка дома на участке, возможность разместить баню и гараж. - Высокая теплоэффективность дома, позволяет экономить расходы газа и электроэнергии. ГАРАНТИЯ от Застройщика от 5 лет. Полный фото и видео отчет всех этапов строительства. За наличный расчет предоставляется скидка!