734 м², готовый бизнес

Арт. 80497725 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ОКУПАЕМОСТЬ МЕНЕЕ 10 ЛЕТ!!! ЗДАНИЕ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. Надёжные арендаторы: - на первом этаже сетевой супермаркет "Дикси", -на втором этаже ресторан "BATONO JONNY". Хорошая проходимость: рядом плотная многоэтажная застройка. Двухэтажное монолитное здание общей площадью 734 кв. м находится в собственности. Участок под зданием площадью 695 кв.м также в собственности. Собственная парковка. Конструкция внешней отделки - вентилируемые фасады дополненные реечными конструкциями. Для эффективного вентилирования здание оснащено системой приточной вентиляции, таже установлен климат-контроль. Во всём здании монолитные бетонные перекрытия. Автономная система отопления. Восемь выходов, противопожарные двери, система антипаника, система пожарного оповещения, видеонаблюдение снаружи и внутри. Фасадное остекление из алюминия позволяет гармонично сочетать функциональность, прочность и эстетику. Автоматические двери. Грузовой лифт. электрощитовая компрессорная котельная Помещения арендуют арендаторы: на первом этаже супермаркет "Дикси" и цветочный магазин, на втором этаже ресторан "Батоно Джонни". В непосредственной близости идёт активная многоэтажная застройка. Арендный поток 1500.000 ГАП 18.000000 Договор длительной аренды со всеми арендаторами. Предусмотрена ежегодная индексация. Центральная канализация. Вода централизованная. Свет 150 кВт