81,3 м², готовый бизнес

Арт. 76881347 Готовый арендный бизнес в уникальной локации Москва-Сити, в Башне Федерация. В наличии под продажу и сдачу в аренду 19 помещений в Башне Федерация! В данном помещении 81,3 м2 сдано в аренду под кафе здоровой еды Vitae с договором долгосрочной аренды до 30.06.2029. На текущий момент арендатор в процессе заезда после предыдущего арендатора Pho Street. МАП: 731 700 ГАП: 8 780 400 Срок окупаемости: 11,3 лет С учётом индексации 5%, срок окупаемости - 9,2 лет "Трофейный" актив:Ограниченное предложение (единственный форматный стрит-ритейл (support-retail) в Москва Сити);Статусность владения; Уникальная локация:В России нет локаций-аналогов (единственный стилобат крупнейшей в Москва-Сити Башни "Федерация");Целевая аудитория более 50 тыс. чел. в сутки;Огромный транзитный человеко-поток;Москва-Сити - новый центр г. Москвы Прозрачная сделка:Договор купли-продажи (ДКП);Стабилизированный актив.