6240 м², готовый бизнес

Арт. 78327350 Продажа торгового центра "Новогиреево" 6240 м2 ЛОКАЦИЯ: -Районный центр притяжения -Первая линия -1 МИНУТА ДО М. «НОВОГИРЕЕВО»; - 10 МИНУТ ДО МЦД «НОВОГИРЕЕВО»; - 16 ОСТАНОВОК ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ; - ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК - 1636 ЧЕЛ./ЧАС; - НАСЕЛЕНИЕ В РАДИУСЕ 10 КМ. — 36 795 ЧЕЛ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: - 6 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДОВ - 1-Я ЛИНИЯ СВОБОДНОГО ПР-ТА - 2 ЭТАЖА - ПЛОЩАДЬ 6240 М - БОЛЬШИЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ НАРУЖНОЙ РЕКЛАМЫ - БОЛЕЕ 70-ТИ АРЕНДАТОРОВ -ОКОЛО ГЛАВНОГО ВХОДА ПАРКОВКА на 100 машино-мест -ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ -ЗАПОЛНЕННОСТЬ 95% - МЕСЯЧНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК — 14,2 МЛН РУБ. - ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ — ПРИМЕРНО 2,5 МЛН. РУБ./МЕС - СТОИМОСТЬ 1,3 МЛРД. РУБ.; - ПРИМЕРНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТ Якорные арендаторы – Вкусно и точка, Ситилинк, МТС, Мегафон, Билайн, Теле 2