55,3 м², 3-комнатная квартира

Арт. 83972414 Уважаемые Покупатели, Вашему вниманию предлагается светлая трехкомнатная квартира с 2-мя  спальнями и гостиной и ОЧЕНЬ ХОРОШИМ ремонтом, на пятом этаже в тихом зеленом районе. Одна из лучших 5 этажек по состоянию здания и контингенту в районе. Ремонт на лестнице выполнен в 2021 году. Окна квартиры выходят на запад, солнышко заходит в квартиру после обеда.  Развитая инфраструктура: школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, торговый комплекс, кафе, пекарни, банки, аптеки, строительные магазины, почтовое отделение, пункты выдачи товаров Озон, Валдбериз, Яндекс маркет, так же рядом сетевые супермаркеты, 20 минут пешком торговый центр ОХТА МОЛЛ.  Во дворе детская и спортивная площадки. Для любителей прогулок, рядом находится огромный, тихий и зеленый Полюстровский парк. Потрясающая транспортная доступность в любой район города, метро Ладожская и Новочеркасская 12 минут на транспорте. Парковочные места можно найти во дворе даже глубокой ночью в радиусе 150 метров от дома. Квартира удобной планировки, площадь составляет 55,3м2. Жилая площадь квартиры 38,1 м2, (одна комната 11,3 м2, вторая – 9,2 м2, третья – 17.6 м2),  кухня 5,8 м2. Состояние квартиры ИДЕАЛЬНОЕ, в 2023 году сделан ремонт от бетона. Квартира «раздета до гола» и сделаны следующие работы -  новая проводка во всей  квартире, керамзитовые полы KNAUF суперпол, на полу дорогая кварцвиниловая плитка (вся квартира), выровнены все стены, ванна и туалет в керамограните,  вся сантехника GROHE, новая инженерная сантехника с нуля, новые стояки, натяжные потолки со встроенными светильниками вся квартира (очень светло и удобно). Новая кухня со встроенной техникой. Посудомоечная машина BOSCH в продвинутой комплектации (65 тыс. р), мощная вытяжка белое стекло на 420 м3/ч WEISSGAUFF, варочная панель белое стекло WEISSGAUFF с газ-контролем и чугунными решетками, электрический духовой шкаф белое стекло LEX с конвекцией и вентилятором охлаждения, фильтр 3 сегментный для питьевой воды. Заказной кухонный стол-барная стойка из массива дерева и барные стулья к нему. Раздельный санузел - ванная комната с стиральной машиной, раковиной и полноценной ванной с тропическим душем, испанский вытяжной вентилятор CATA (мощный и тихий), туалет с раковиной и гигиеническим душем, вытяжной вентилятор. В коридоре заказной шкаф с 3 полками для обуви и отдельной большой секцией для верхней одежды и хранения шапок, рюкзаков. В дальней спальне гардеробная с дорогой системой хранения IKEA, поместится очень много нужных вещей. Входная дверь ГРАНИТ C5 с высоким классом звуконепроницаемости и защитой. Профилактический ремонт крыши над квартирой в 2023 году. Нанимали скалолаза для проведения работ и промазки всех швов. Фото ремонта крышу покажу на просмотре, их очень много. Причина продажи – покупка квартиры большей площади. Быстрый выход на сделку, все документы готовы, прямая продажа, в квартире никто не прописан. Приветствуются покупатели с риэлтором и без! Звоните быстре и записывайтесь на просмотр!!! . . #SVLRealEstate, действительный член Ассоциации Риэлторов СПб и ЛО. Ваш личный консультант по недвижимости.