189 м² дом, 10 соток участок

К продаже просторный и уютный  2-этажный дом из деревянного каркаса из хвойных пород дерева, для круглогодичного проживания, площадью 189 кв.м., на участке 10 соток по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, ЗАО "Племенной завод Красная Балтика" . Земельный участок расположен в 81 км к юго-западу от Санкт-Петербурга и в 29 км к югу от Петергофа, в северной части Ижорской возвышенности. Планировка дома дома выполнена по индивидуальному проекту, с учетом семейного проживания (с детьми и питомцами), как для круглогодичного использования, так и для возможности загородного отдыха. На 1-ом этаже дома предусмотрена следующая планировка: кухня-гостиная, спальня для взрослых, холл, прихожая, санузел, котельная, сауна и две террасы; на 2-ом этаже: две детских спальни, холл и санузел.  Готовность строительства по состоянию на 26.03.2025г. составляет 75%.  - размеры дома: 8,5м * 12 м.; - общая площадь: 189 кв.м.; - площадь 1-го этажа: 118,4 кв.м.  - площадь 2-го этажа: 70,52 кв.м. - жилая площадь: 115,8 кв..м.; - площадь кухни-гостиной: 39,96 кв.м.; - два санузла: 3,47 кв.м., 7,88 кв.м.; - сауна: 3,75 кв.м.; - котельная : 5,07 кв.м.; - площадь 1-ой террасы 21,25 кв.м.; - площадь 2-ой террасы 21,0 кв.м.; - площадь крыльца : 6 кв.м.  Инженерные коммуникации: в настоящий момент времени подключено электричество 15 кВт. В дальнейшем предусмотрено по проекту: отопление — электрический котел, водоснабжение — скважина, канализация — локальная.  Кадастровый номер земельного участка 47:14:0901004:650 (категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства). Транспортная доступность: - до центра Санкт-Петербурга 81 км., 70 мин. на автомобиле; - до станции «Старый Петергоф» 29 км., 30 мин. на автомобиле; - до ст.метро «Проспект Ветеранов» 58 км., 50 мин. на автомобиле;