380 м² дом, 13,7 сотки участок

Арт. 74287459 Представляем Вам чудесный дом для дружной семьи в элитном коттеджном поселке "Охтинский парк" в окружении вековых елей и сосен. Дом 380 м2, два этажа. Планировка включает в себя 4 спальни, одна из которых мастер спальня со своим кабинетом и санузлом. Огромная кухня гостиная с каминной зоной, панорамным остеклением и вторым светом делает дом невероятно просторным и светлым! Отдельного внимания заслуживают две террасы, одна из которых крытая. Над дизайн проектом работало известное архитектурное бюро, всю проектную документацию передаём новому владельцу. Дом построен с использованием самых современных технологий:фунтдамент: монолитная плита с бетонными сваями (выдержит пятиэтажный дом!);материал стен - монолит и газобетон;фальцевая кровля Шведской компании SSAB(гарантия на материал 50лет);фасад: фиброцементные панели японского производителя KMEW (самоочищающиеся, вечные!);остекление архитектурное: двухкамерные стеклопакеты в профиле VEKA 82 мм (очень тёплое!);установлена сварная лестница под обшивку керамогранитом (монументально!);внутренняя отделка на стадии чистового ремонта, стены оштукатурены, стяжка выровнена, все материалы для внутренней отделки в соответствии с дизайн проектом закуплены и достанутся новому владельцу! Системы дома:выполнена внутренняя разводка сантехники;произведена разводка тёплых водяных полов;залита ровная бетонная стяжка; разведены системы теплых подоконников (водяных),система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования под потолком;магистральный газ и вода заведены в дом, дом тёплый, все системы работают;Мощный газовый конденсационныйкотел De Dietrich, насосы Meibes;дополнительно увеличена мощность Электроэнергии до 30 кВт. Участок:13,7 соток правильной формы в окружении респектабельных соседей. Находится в лучшей части коттеджного посёлка;Подготовлен дизайн-проект банного комплекса в едином архитектурном стиле с домом, заложен фундамент и проведены коммуникации. Инфраструктура: Охтинский парк - лучший коттеджный посёлок в Ленинградской области! Территория поселка охраняется, круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает безопасность всех членов Вашей семьи. Развитая инфраструктура представлена горнолыжным курортом "Охта парк", где зимой и летом приятно совершать прогулки, кататься на лыжах и отдыхать в спа-центре. В легкой транспортной доступности прекрасные школы (Сверхновая, Ламбери), детские сады, лучшие рестораны, супермаркеты и даже конный клуб. Отличная транспортная доступность выгодно отличает "Охтинский парк" от других коттеджных поселков. Всего 8минут до КАД и 35 минут до центра города. О документах: Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативные показы и полное юридическое сопровождение.