72,3 м², 2-комнатная квартира

В продаже — двухкомнатная квартира площадью 72,3 кв. м на первом этаже сданного дома (срок сдачи — IV квартал 2023 года). Квартира находится в жилом комплексе «Ладья» — это двухсекционный 25‑этажный дом, возведённый по монолитно‑кирпичной технологии. Квартиры в комплексе сдаются без отделки и со свободной планировкой — вы сможете обустроить пространство по своему вкусу. Дом отличается высокой энергоэффективностью: благодаря минимизации теплопотерь в квартирах всегда будет тепло, а расходы на отопление окажутся ниже. В здании предусмотрены собственные крышные котельные. Застройщик уделяет внимание не только комфорту внутри квартир, но и благоустройству территории вокруг дома. В ЖК «Ладья» будут: * удобные подъездные дороги с освещением; * зоны для отдыха жильцов; * детская и спортивная площадки с безопасным покрытием из резиновой крошки и современным оборудованием; * озеленённая территория с газонами, цветниками и декоративными кустарниками. Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе города Энгельс. Здесь удаётся совместить преимущества городской жизни с размеренным ритмом малого города. Среди плюсов локации — близость к природе. Всего несколько минут пешком — и вы окажетесь на хорошо оборудованном пляже. Из окон квартиры открываются живописные виды на Волгу: можно в любой момент отвлечься от повседневных забот и насладиться спокойствием и красотой реки. Инфраструктура в районе развита хорошо: * в шаговой доступности — медицинский колледж, магазины, салоны красоты и фитнес‑центры; * в 10 минутах — школа № 19 и детский сад «Жемчужинка». Рядом с домом есть остановки общественного транспорта — с их помощью легко добраться в любую часть города. На автобусе или маршрутке можно быстро доехать до супермаркета «Семейный», 2‑й городской больницы и медицинского центра «Новый век». Энгельс находится неподалёку от Саратова. Рядом с ЖК проходит объездная дорога — транспортная ситуация благоприятная, пробок практически нет. Поэтому квартира в «Ладье» подойдёт и тем, кто работает в Саратове, но предпочитает жить в тихом и экологически чистом месте. На личном автомобиле до Саратова можно доехать за 25 минут, на общественном транспорте — чуть больше чем за час.