80,8 м², 2-комнатная квартира

В продаже — двухкомнатная квартира площадью 80,75 кв. м на первом этаже сданной новостройки. Дом был введён в эксплуатацию в четвёртом квартале 2 Newton 2023 года. Квартира находится в жилом комплексе «Ладья» — это двухсекционный 25‑этажный дом, возведённый по монолитно‑кирпичной технологии. Квартиры в комплексе сдаются без отделки и со свободной планировкой — вы сможете обустроить пространство по своему вкусу. Среди преимуществ дома — высокая энергоэффективность: благодаря минимизации теплопотерь в квартирах всегда будет тепло, а расходы на отопление окажутся ниже. В доме предусмотрены собственные крышные котельные. Жилой комплекс отличается продуманной придомовой территорией. Здесь появятся: * удобные подъездные дороги с освещением; * зоны для отдыха жильцов; * детская и спортивная площадки с безопасным покрытием из резиновой крошки и современным оборудованием; * озеленённые участки — газоны, цветники и декоративные кустарники. Комплекс расположен в экологически чистом районе города Энгельса. Жизнь здесь сочетает преимущества городской среды с размеренным ритмом малых городов. Из плюсов локации: * живописные виды на Волгу и близость к благоустроенному пляжу — до берега реки можно дойти пешком; * развитая социальная инфраструктура: рядом есть магазины, салоны красоты и фитнес‑центры; * в 10 минутах — школа № 19 и детский сад «Жемчужинка», в шаговой доступности — медицинский колледж; * остановки общественного транспорта рядом с домом — легко добраться в любую часть города. На общественном транспорте можно быстро доехать до супермаркета «Семейный», 2‑й городской больницы и медицинского центра «Новый век». Удобное транспортное сообщение делает жильё привлекательным и для тех, кто работает в Саратове. До областного центра можно добраться: * на личном автомобиле — за 25 минут; * на автобусе или маршрутке — чуть больше чем за час. Близость объездной дороги обеспечивает хорошую транспортную ситуацию — пробок практически нет.