Торговое помещение, 540 м²  

Выборгский район, Рощинское городское поселение, посёлок Лебяжье, Центральная улица, 3
ж/д ст. Горьковское, 4,00 км
15 января
Просмотры: 404

№ 903950181904174848

44 000 000 ₽

Следить за ценой
81 481 ₽ за м²

Торг

Недвижимость Северо-Запада
Агентство

Описание

Рекомендуемое назначение: продуктовый магазин.
Торг.
  • 540 м² общая площадь
  • 1 этаж из 1
  • Отдельно стоящее здание
  • Отделка — косметический ремонт
  • Вход отдельный

Комментарий продавца

Продажа отдельно стоящего здания с сетевым арендатором МАГНИТ в посёлке Городского типа Лебяжье ,Выборгского района, Рощинского городского поселения, Ленинградской области. Здание площадью 540 кв.м. Эл-во 60 кВт, у арендатора прямой договор с ПСК-оплачивает сам, вода центральная, канализация септик, отопление пелетный котёл (арендатор устанавливает и эксплуатирует сам). Договор аренды на 10 лет. Месячный арендный поток 420.000 (фикс) или 5% от розничного товарооборота. Магазин расположен в очень удачном месте, на перекрёстке двух автодорог с огромным трафиком и в окружении огромного количества частного жилого сектора, СНТ и ДНП, что безусловно обеспечивает высокую проходимость.Уважаемые господа агенты ПРОДАЮ САМ В ПОСРЕДНИКАХ НЕ НУЖДАЮСЬ!! ЕСЛИ ЕСТЬ РЕАЛЬНЫЕ ПОКУПАТЕЛИ-ЗВОНИТЕ, ПРОЦЕНТ ОТ ПРОДАЖИ ГАРАНТИРОВАН..... ЕСЛИ ВАМ ПРОСТО СКУЧНО И НЕЧЕМ ЗАНЯТЬСЯ ЛУЧШЕ НЕ ТРАТИТЬ СВОЁ И МОЁ ВРЕМЯ!!! Год ввода в эксплуатацию июнь 2019. Здание и земля в СОБСТВЕННОСТИ!!!! Окупаемость 90 месяцев или 8 лет Стоимость 44 млн.

Недвижимость Северо-Запада
Агентство
44 000 000 ₽

540 м², торговое помещение

Недвижимость Северо-Запада
Агентство

в Кемеровском городском округе

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости Лебяжье.