Купить апартаменты-студию 27 м², 19/24 этаж в апарт-отеле «YE’S Ботанический сад»  

Москва, 1-я Леонова ул., 18
Ботанический сад3 мин.
Ростокино8 мин.
ВДНХ11 мин.
22 марта
242

7 600 000 ₽

Следить за ценой
Хорошая цена!
Это предложение выгоднее на 675 000 ₽, чем похожие в этом районе.
281 481 ₽ за м²
Ипотека

Срок сдачи 2021 г., переуступка

ID 607 430 334
Пользователь пока не подтвердил, что является собственником
Расположение
Объекты рядом
Яндекс.Драйв
Высокая
Транспорт
Выше среднего
Стоимость жилья
Высокая
Стоимость аренды
Высокая
Окупаемость
Очень высокая

Описание

Помещение является апартаментамиИпотека, переуступка.
  • 27 м² общая площадь
  • 27 м² жилая
  • Студия
  • 19 этаж из 24
Проверка квартиры и собственников
Присматривая себе квартиру, узнайте о ней как можно больше информации, чтобы обезопасить себя от неожиданностей и юридических рисков.
История квартиры
Если собственников много, сделка может затянуться, а частая смена владельцев может скрывать мошенническую схему.
Сравнение цен
Не все квартиры дорожают со временем, сделка может оказаться не самой хорошей инвестицией.
Залоги и обременения
Некоторые квартиры продавать нельзя. Если квартира в ипотеке, вы узнаете об этом заранее и сможете лучше спланировать сделку.
Уточните у продавца номер квартиры, чтобы заказать полную проверку объекта, получите актуальные данные о собственниках и обременениях, анализ цены, подсказки и рекомендации

Комментарий продавца

Я coбственник Пpиобpетал студию в мартe 2020 годa у заcтpойщика зa нaличные, выплачeнa cpaзу Продаю по пeреуcтупке пpава собственноcти (cтaндapтнaя прoцeдуpа, кoтoрaя cоглаcoвываeтся с зacтрoйщикoм, когда купил у зaстpойщикa и пpoдaешь дaльшe дo рeгистpации сoбственности) Все документы собраны - все приобреталось по стандартным договорам от застройщика, и в этом смысле разницы где приобретать нет Апартаменты сдаются с полной отделкой, без мебели Мебель от застройщика 770тр (пока не приобреталась) Мебель обязательна, если планируете сдавать от управляющей компании УК будет сдавать студии в пределах 50-60тр, Вы будете платить ~15-20% за управление, плюс УСН 6% (либо патент), плюс налог на апартаменты, итого чистыми будет получаться ~40тр. Удобно, если вообще не планируете заниматься апартаментами Можно сдавать апартаменты самому, тогда и за мебель, и за УК платить не требуется, но и сдаваться студия будет дешевле - на уровне ~40-45тр. Вид в сторону МКАД, этаж высокий Прописаться нельзя, но возможно примут закон о приравнивании апартаментов к жилой - в этом случае все изменится, и скорее всего стоимость прибавит 10-20% У застройщика минимальная цена 8.3млн на этажи выше, на аналогичные была на уровне 8млн, но они закончились Сдача апартаментов планируется на 2й квартал 2021 года Физически апартаменты построены, заканчивается отделка, на экскурсии можно записаться через застройщика и там все посмотреть После сдачи цена будет на уровне ~9млн, и это неплохой вариант заработать +15% за пол года с учетом покупки и продажи Продаю по причине ипотеки в другом ЖК и желанием закрыть долги Торга нет, просьба на эту тему не звонить Любые подробности - я доступен для связи по телефону в объявлении

Хорошая цена!
Это предложение выгоднее на 675 000 ₽, чем похожие в этом районе.
ID 607 430 334
Пользователь пока не подтвердил, что является собственником

Дом в апарт-отеле «YE’S Ботанический сад»

от 202 711 ₽ за м²   •   сдан

  • Застройщик ГК «Пионер» (по данным Яндекса)
  • Дом 2021 г. (по данным Яндекса)
  • Кирпично-монолитное здание (по данным Яндекса)Кирпично-монолитное здание
  • 25 этажей (по данным Яндекса)
  • Лифт (по данным Яндекса)
  • Охрана/консьерж (по данным Яндекса)
  • Закрытая территория (по данным Яндекса)
  • Подземная парковка (по данным Яндекса)Подземная парковка

Расположение

Леоновская роща
5 мин. пешком
Леоновский пруд
7 мин. пешком
Станция Ботанический сад
3 мин. пешком
7 600 000 ₽

27 м², квартира-студия

ID 607 430 334
Пользователь пока не подтвердил, что является собственником

В районе

в России

Объявление о продаже апартаментов-студии 27 м² по адресу Москва, 1-я Леонова ул., 18 по цене 7,6 млн ₽ на сайте Яндекс.Недвижимость