268 м² дуплекс, 4 сотки участок

Дуплекс в коттеджном поселке бизнес-класса Андреевский парк. Дуплекс - это отдельный коттедж, имеющий два входа и две независимые отдельные части. Поселок находится внутри леса, что обеспечивает ему прекрасный воздух и тишину, и одновременно близость к городу - в непосредственной близости от г. Зеленограда (административный округ г. Москвы). Поселок охраняется, въезд на территорию поселка осуществляется через КПП с видеофиксакцией въезжающих/выезжающих автомобилей. Добраться до магазинов и ресторанов, до детского сада и школы в г. Зеленограде на автомобиле можно за 5 минут. Участок 4 сотки (408 кв.м). Можно подключить все центральные коммуникации, включая водопровод из скважины, канализацию, магистральный газ (по границе) и оптоволоконный интернет. Дуплекс построен по типовому проекту Бирмингем в традиционном английском стиле. Продуманная планировка дома Бирмингем позволяет не думать о его организации: - зоны на первом этаже располагают к совместному времяпрепровождению (холл, санузел, бойлерная, спальня, гостиная-столовая-кухня, терраса); - второй этаж это приватная (частная) зона, (санузел, две спальни, одна мастер-спальня) либо организация бильярдной и мастерской; - мансарда продолжение приватной части (2 спальни, санузла) либо организация иных зон (библиотеки, игровой комнаты и т.д.); - терраса, выходящая на собственный двор, окружена сосновым лесом (холл, кабинет, гардеробная, санузел, гостиная). Конструктив: Свайный фундамент, ростверк 600мм - бетон Б-25, гидроизоляция, монолитная плита 200мм. Внешние стены кирпич М-150 400мм, кладочный раствор М-150. Внутренние стены: кирпич марки М-150 250мм, кладочный раствор М-150, несущие стены 400мм. Внутренние перегородки: отсутствуют. Межэтажные перекрытия: плиты ПБ-220, марка бетона Б-25. Конструкция крыши: усиленная стропильная система из дерева со спец. пропиткой, натуральная цементно-песчаная черепица BRAAS, водосточная система 125/90-100- оцинкованная сталь. С первого до третьего этажа смонтирована ж/б лестница