59,1 м², 3-комнатная квартира

Продаётся уютная, очень тёплая, чистая, без посторонних запахов трёхкомнатная квартира, расположенная в лучшем районе города. В квартиру можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Квартира расположена на 3 этаже, самом удобном для повседневной жизни. В квартире полностью заменена электрическая проводка, трубы, установлены современные радиаторы. Потолки натяжные, с возможностью освещения по зонам с помощью нескольких выключателей, это повышает комфорт и функциональность пространства. Окна пластиковые, поворотно - откидной механизм в КАЖДОЙ створке обеспечивает удобное и безопасное мытьё всех поверхностей, возможность регулировать воздухообмен во всей квартире. В спальне окно деревянное, со стеклопакетом, большая застекленная лоджия. Входная дверь с шумоизоляцией, зеркалом. Чистый благоустроенный двор, аккуратный подъезд, в 2026 г. установлен новый лифт. В доме свое ТСЖ, поэтому все вопросы решаются быстро и легко. Квартира находится в собственности более 8 лет, собственник один, никто не прописан, подходит для покупки в ипотеку. Расположение — одно из главных достоинств квартиры. В пешей доступности: • Основные достопримечательности города: Горпарк им. М. Горького (5 минут), Сквер Борцам революции (2 минуты), Набережная Космонавтов и Пляж покорителей Волги (7 минут), бульвары ул. Рахова и Астраханская, • Образование: д/с - № 23, 26, 40, 79, 104, 189 и др., школы № 6, 95, лицей № 62, ПАГС им. П.А. Столыпина, СГЮА, СГУ им. Н.Г. Чернышевского и другие. • медицина: детская и взрослая поликлиники, больница. • Транспортная развязка позволяет легко добраться в любую точку города. • Социальная инфраструктура: магазины, аптека, почта (через дорогу), точки выдачи ВБ, Озон, Яндекс, находятся прямо во дворе. Есть ипотека в Сбербанке, согласие на продажу от банка получено. Квартира уже одобрена Сбербанком для покупки в ипотеку (можно посмотреть на сайте Домклик). Продажа альтернативная.