100 м² дом, 4 сотки участок

Свой дом у моря — с бассейном, баней и садом, цветущим с весны до осени — за цену квартиры-студии. Переезжаем, готовы обсуждать сроки сделки и удобный формат оформления. Остаются: вся садовая мебель, элименты декора,инвентарь, бытовая техника и мебель, два смарт телевизора. О ДОМЕ 100 м², два этажа, городская прописка. Жилой круглый год: горячая/холодная вода, ванная, туалет, водонагреватель, электрокотёл (можно поставить комбинированный дрова+электричество). Льготный тариф: зимой отопление ~5 000 ₽/мес — единственный коммунальный платёж. Wi-Fi, 2 Smart TV, камера видеонаблюдения с ночным режимом — удалённый контроль за домом онлайн. 1 этаж: коридор, санузел, гостиная-кухня, спальня и большая комната с отдельным выходом во двор (можно сдавать или принимать гостей). 2 этаж: две комнаты, гардеробная, кладовка. УЧАСТОК — 4 СОТКИ Дорожки заасфальтированы, грядки из доски, всё ухожено. 🏊 Бассейн на террасе 🪵 Летняя кухня-беседка 🔥 Настоящая баня с дровником 🌱 Теплица 🎠 Детская площадка 🍖 Мангальная зона 💡 Вечернее освещение террасы, бани, беседки, подсветка деревьев САД: 5 яблонь, груша, 2 инжира, 2 хурмы, 2 черешни, персик, абрикос, орех, фундук, виноград 5 сортов, смородина, крыжовник, малина, клубника, калина, киви, гранат, банан, розы, глициния, сирень, юкка и другие многолетники. Весной и летом участок буквально цветёт. РАСПОЛОЖЕНИЕ Село Адербиевка, СНТ «Механизатор» — живой обжитой посёлок, а не заброшенные дачи. Люди живут круглый год, рядом школа, детсад, церковь, дом культуры, магазины, фельдшерский пункт. До моря, центра Геленджика и Дивноморска — по 10 км. Рядом лес и гора с парком «Олимп» и канатной дорогой, наверху панорама на Геленджикский залив. Цена — как у квартиры-студии. Возможен торг и удобный формат оформления сделки. 📞 Лучше пишите — отвечаем быстро, покажем дом в удобное время, возможен видеопоказ.