81 м² дом, 5,2 сотки участок

Продам дом 81 м2 в Севастополе. Новый каменный дом 9 х 9 м, расположен рядом с сосновым лесом, на просторном участке 5,2 сот. правильной прямоугольной формы, в СТ Рябинушка. Дом построен в 2025 г. по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газоблоком по всем нормам строительного законодательства. Фасад утеплен, оштукатурен и окрашен. Крыша - четырех скатная, деревянная стропильная система с паро-гидроизоляцией и утеплением 150 мм базальтовой ватой, покрыта качественной мягкой черепицей. В доме 3 спальни: 10,2 13 и 14 м2, кухня-столовая 16 м2, совмещенный санузел 6 м2 и холл 10 м2. В кухне столовой выполнено панорамное остекление с выходом во двор. Высота потолков в черновой 3,2 м. Дом предлагается в предчистовой отделке: на стенах "замыленная штукатурка", позволяет сразу клеить обои, на полу черновая плита. В дом заведены трубы воды и канализации. К дому подключено городское электричество 15 кВТ, сделана собственная скважина, установлен двойной септик с переливом. Во дворе дома произрастают взрослые сосны, бережно сохраненные застройщиком при строительстве, что является бесспорным преимуществом и дарит ощущение пребывания в лесу не выходя со двора! Просыпаясь каждое утро, из окон своей спальни Вы сможете наслаждаться частицей живой природы и ощущать приятный, не навязчивый аромат хвойного леса. До Монастырского шоссе и остановки общественного транспорта 600 м В 3-х минутах на авто расположен ТЦ Sea Mall, продуктовый и вещевой рынок 5 км., школы, детские сады и другая развитая городская инфраструктура. До ближайшего моря и знаменитого пляжа Яшмовый 5 км. Удобная транспортная развязка 5-ого км обеспечивает быстрый выезд из города в направлении Балаклавы, Ялтинского кольца, а так же Ленинского, Нахимовского и Гагаринского районов города. Если Вы хотите жить в надежном и функциональном доме, в полной мере ощущать близость природы, находясь в 3 -х мин. от развитой городской инфраструктуры - этот дом для Вас! Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ. Арт. 102923666