96 м², 3-комнатная квартира

Арт. 70707679 Главные акценты квартиры:7 мин пешком до метро;высокие потолки – 3.27 м;8 больших арочных окн;ж/б перекрытия;закрытый зеленый двор с парковочными местами;в парадной нет коммунальных квартир;перепланировка узаконена;гардеробная. В квартире выполнен капитальный ремонт с выравниванием полов и заменой всех коммуникаций. Установлен кондиционер, смонтировано двойное остекление пластиковыми окнами (2022г), защищающее от шума и пыли. Есть теплые полы и бойлер на случай сезонного отключения воды. Новым хозяевам остается мебель, включая кухонный гарнитур со встроенной техникой Bosch. О ДОМЕ:Капитальный ремонт в 1970 г;Закрытый двор с парковочными местами и детской площадкой;Плюс свободная парковка автомобилей за 160 р в месяц по всему Адмиралтейскому району;В парадной нет коммунальных квартир;с 2006 по 2020 гг проведены:Реставрация фасада и фундамента;Замена системы отопления и водоснабжения и электроэнергии;Ремонт крыши, фасадов, придомовой территории и парадной. УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Адмиралтейский район имеет богатую историю, и многие здания здесь являются памятниками архитектуры. Квартира расположена на пересечении тихого Малотедскосельского проспекта и Московского проспекта, который является деловой артирией города, Шаговая доступность множества школ, детских садов и высших учебных заведений (Технологический институт, Военмех, СПбГУКИ, СПбГАСУ. Педагогический колледж) делает его превлекательных для тудентов и семей с детьми. Кафе, рестораны, магазины, спортивные клубы, театры и другие сервисы, что делает этот район удобным для жизни и отдыха. В ЦИФРАХ: 7 минутах прогулочным шагом от метро Технологический Институт (красная и синяя ветки);15 мин до исторического центра города;17 мин пешком до Витебского вокала;7 мин на авто до Балтийского вокзала;30 мин (на метро или на авто) и удобный маршрут до аэропорта Пулково;15 мин (на метро или на авто) и удобный маршрут до Московского вокзала;3 мин пешком - парк Олимпия;10 мин на авто до спортивного зала SportLife; ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственник;без залогов и обременений;Маткапитал не использовался;Дом не памятник; Квартира тихая и солнечная. Идеальное место для проживания. Приходите и убедитесь сами! Агентов приглашаем к сотрудничеству, приятный бонус гарантирован.