227,6 м², помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение в престижной локации рядом с метро Московская Основные характеристики: - Общая площадь: 227 м² 1-й этаж — 135 м², антресоль — 68 м², подвал — 24 м²). - Высокий потолок (1-й этаж) — 4,9 м, антресоль — 2,5 м. - Мощность электросети: 50 кВт , есть возможность увеличения. - Вытяжка-свеча для общественного питания. - 2 отдельных входа с фасада, большие витринные окна смотрят на Московский проспект. - Установлены все городские коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация, телефонные линии. - Высокий пешеходный и автомобильный трафик, большое количество проходящих людей и автомобилей. - До станции метро Московская — 1 минута пешком. Описание помещения: Предлагаем в продажу коммерческое помещение с отличным евроремонтом в одном из самых востребованных районов города. Помещение идеально подходит для различных видов деятельности, включая розничную торговлю, офисы, салон красоты, кафе, рестораны, суши бар и другие бизнесы. Площадь составляет 227 м² и разделена на 3 зоны: первый этаж 135 м², антресоль 68 м² и подвал 24 м². Витринные окна и два входа с фасада здания идеально подойдет для бизнеса, который требует активного потока клиентов. Также имеется вытяжка, что позволяет использовать помещение для общепита. Инфраструктура и расположение: - Отличная транспортная доступность — 1 минута пешком до станции метро Московская (250 м). - Район с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, в окружении ресторанов, магазинов и офисных зданий. - Очень высокий покупательский и пешеходный трафик. Арендатор: Помещение сдано в аренду действующему арендатору с ежемесячным арендным платежом. Юридический статус: Помещение в собственности, все документы готовы для сделки. Дополнительные преимущества: - Панорамные окна. - Места для установки вывесок и рекламы. - Возможность использования для разных видов бизнеса. - Отличное состояние помещения, готово к эксплуатации. - Наличие арендатора Не упустите шанс стать владельцем прибыльного коммерческого объекта с надежным арендатором в одном из самых перспективных и востребованных районов города. Торг уместен при просмотре! Арт. 101227221