70 м², торговое помещение

Предлагаю вашему вниманию помещение по адресу Новосибирская область, черепановский район, рабочий посёлок Посевная, ул. Восточная 13а! Помещение площадью около 70 кВ. М., По месту необходимо обсуждать с целью удобного размещения склада, возможно увеличение площади! электрическая мощность: 3 фазы, 15 кВт!Ранее в помещении был размещен специализированный продуктовый магазин (птицеводческой продукции), в 2016 году оборот монотовара (птицеводческой продукции), плюс сопутствующие молоко и хлеб - достигал 800-1200 тыс руб в месяц!! Фото помещения прилагаю: самого торгового, внешнего вида и для информации фото соседствующего бизнеса в одном здании - кафе, которое в основном сдаётся в аренду для проведения праздничных мероприятий и пользуются широкой популярностью для местного населения и соседствующих муниципальных образований ! Данное кафе является лучшим заведением в своей нише во всем Черепановского районе! Информация о посёлке: Население 5200 человек, из них 2640 трудоспособного возраста, 850 детей. Основные редприятия: Птицефабрика Посевнинская (холдинг Октябрьской птицефабрики), машзавод Продмаш, хлебоприемное предприятие, 2 Школы 550 учеников, 2 детских сада 280 человек, городской дом культуры на 400 мест, музыкальная школа на 120 учеников. Индивидуальные предприниматели аграрный бизнес, переработка и тд. Нефтебаза/ хранение нефтепродуктов, Железнодорожная станция! 38 многоквартирных домов из них большое количество в непосредственной близости помещения! На территории посёлка размещены Два магазина сетевых магнит и Мария -ра, которые территориально находятся в другой части посёлка! В близости нашего помещения имеются ряд частных торговых точек, которые действуют уже не один десяток лет и развиваются, по моему мнению это говорит о достаточной проходимости в данном месте размещения! Однозначно данные точки не способны конкурировать с Красно Белым! Собственник помещения физическое лицо, для предоставления в аренду так же есть зарегистрированное юридическое лицо, имеющее основания для его сдачи в аренду! Помещение кафе и здание в целом круглогодично охраняется человеческой единицей, отапливается газом! Арендная ставка 650 руб м кв! Арт. 68341408