48,5 м², 1-комнатная квартира

**Продажа квартиры № 26 в ЖК «Регата»** Продаётся квартира от застройщика — ООО «СЗ „Генезис Капитал“» — без посредников. Жилой комплекс расположен в курортном городе, всего в пяти минутах ходьбы от центрального пляжа. **О комплексе** ЖК «Регата» — это четырёхэтажный дом комфорт‑класса, рассчитанный на 37 квартир. Мы создали проект, в котором современные стандарты комфорта сочетаются с уважением к историческому наследию места. Комплекс находится неподалёку от Балтийского моря и природного парка имени Морица Беккера (расстояние до них — около 300 метров). **Преимущества локации** Жильё в ЖК «Регата» выбирают за удачное расположение: * **Пляж с «Голубым флагом»** — в пяти минутах пешком. Вас ждут белый песок, пологий вход в воду и высокий уровень чистоты и безопасности, подтверждённый международным стандартом. * **Озеро Синявинское** — в 20 минутах от комплекса. Место привлекает кристально чистой водой и живописными видами: здесь можно заняться дайвингом, каякингом или сап‑серфингом, а ещё полюбоваться затопленным сосновым лесом. * **Парк имени Морица Беккера** — всего в пяти минутах. Территория оформлена в английском ландшафтном стиле: здесь растут редкие деревья, проложены удобные прогулочные дорожки. * **Променад** — отличное место для пробежек, велопрогулок и созерцания закатов. **Инфраструктура поблизости** Рядом с комплексом есть всё необходимое для комфортной жизни: * супермаркеты («Пятёрочка», «Кант‑маркет») — дойти можно за 3–5 минут; * ресторан «Янтарная легенда», пятизвёздочный отель «Шлосс», Nordic Spa, гостиница «Беккер»; * достопримечательности: музей добычи янтаря, карьер Янтарного комбината, смотровые площадки, Дом Пастора, водонапорная башня. **Транспортная доступность** Доехать куда‑либо будет несложно: * автобусная остановка — в трёх минутах ходьбы; * выезд на трассу «Приморское кольцо» — в 4,4 км; * аэропорт «Храброво» — примерно в 40–50 минутах пути; * до центра Калининграда можно добраться за час по автобану. **Комфорт и технологии** Мы уделили особое внимание удобству жильцов — вот ключевые особенности комплекса: * автономное газовое отопление; * кондиционеры в квартирах; * тёплый пол во всех квартирах; * высокие потолки (3 метра); * отделка «белый ключ» — качественная, не требует доработок; * панорамные окна с энергосберегающим i‑стеклом; * высокий класс энергоэффективности (класс В); * бесшумные грузопассажирские лифты; * эксплуатируемая кровля: на ней разместятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с видом на природу; * кладовые помещения на цокольном этаже; * огороженная территория, видеонаблюдение и умный домофон для безопасности жильцов; * система очистки воды. **Архитектурный стиль** Фасады выполнены в светлой гамме — это позволяет комплексу гармонично вписаться в окружающую застройку рядом со Шлосс‑отелем (бывшим охотничьим замком Морица Беккера конца XIX века). Мы сохранили элегантность традиционного курортного стиля, дополнив его современными решениями. **Варианты покупки** Приобрести квартиру можно следующими способами: * за собственные средства; * в ипотеку — доступны партнёрские программы ведущих банков России; * с использованием материнского капитала; * в рассрочку — условия обсуждаются индивидуально.