110 соток, участок

Уникaльнoе пpeдложeние на рынке Челябинской области! Oгрoмный учacтoк ( Первая береговая линия) зeмля на берeгу озера Малый Кисегач. Идеальный вариант для вашего бизнеса!!!! Шикаpнoe раcполoжение, доcтупный проезд. ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕВОДА в любую категорию, в том числе ИЖС! Зeмeльный учaстoк плoщaдь 1,1 га (10920 м.кв. ) на берегу озера Малый Кисегач. Участок огорожен капитальным забором (около 270 метров), 2 въезда 1 въезд - Автоматические откатные ворота (Doorhan) 2 въезд - распашные ворота. Территория оборудована камерами видеонаблюдения с онлайн доступом 24/7. По участку отсыпаны спальником дороги. На территории есть свой карьер скальника( вскрыша) Запас чернозёма около 100 кубов Так же есть свой внутренний водоём примерно 300 м.кв ( можно расширить или уменьшить) Пробурена скважина с вкусной питьевой водой Проведено 15 кВт, столбы и электропроводка в собственности По всей территории вся разводка новым СИП около 400 метров Освещение площадки прожекторами На территории имеется готовый ухоженный домик для персонала с кухней и обеденным столом (27м.кв.) Зал,спальня, уборная с септиком. На территории строятся два дома для сдачи в стиле барнхаус с видом на озеро!!! и баньки! Дома *фундамент~ сваи (армированный бетон М300) *пол~ основание брус 150/100мм, лаги 150/50мм, утепление 150мм, паро-гидроизоляция Изоспан, пол застелен OSB 18 мм с гидроизоляцией швов. *стены и кровля~ каркас 150/50мм обработанный огнебиозащитой , гидроизоляция с контр-обрешёткой обшита Профнастилом НС-35 (VikingMP-01- RAL 7024-0.45 ) Матовый графит! Установлены : Планка конька плоского с уплотнителем 190х190х2000 (VikingMP-01-7024-0.45) Планка карнизная 100х69х2000 (VikingMP-01-7024-0.45) Торцевая планка 95х120х2000 (VikingMP-01-7024-0.45) Снегозадержатель плоская 2 трубка матовый графит! Если вы мечтали получать доход от сдачи домов и бань как в зимний, так и летний сезон - наш участок идеальный вариант! Перспективное место с возможностью строительства 20 домов!!! Одно из самы