35,5 м², помещение свободного назначения

Арт. 102087290 Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом комплексе «ДЗЕН КВАРТАЛЫ» (А101), к. 2.2, помещение 5. Площадь помещения 35,5 м2. Без отделки. Сдача дома и выдача ключей – до 31 июля 2025 года. Помещение располагается на 1 этаже первой линии ЖК, прямой трафик к метро «Новомсковская (Коммунарка)», открытая планировка, 1 отдельный вход со стороны улицы, 3 витринных окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку, плей маркеты доставки или уютное кафе. Обеспечивают высокую доходность и позволяют реализовать разные бизнес-проекты: - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей. 14,5 тыс. жителей – прогнозируемая численность населения ЖК «Дзен-кварталы». - Станции метро в шаговой доступности, отличная транспортная доступность, близость крупных магистралей, удаленность от МКАД: - 650 м от станции метро «Новомсковская (Коммунарка)» - 650 м от станции метро «Потапово» - 5 мин. до Калужского шоссе - 15 мин. до МКАД - я линия автодороги Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе (СБВ). - удобные выезды на СБВ и улицу Александры Монаховой. - Высота потолков 5,2 м, возможность организовать второй уровень (антресоль). - Электрическая мощность: до 0,225 кВт/м2 - Ниши для кондиционеров. - Место под вывеску, хорошая видимость витрин и вывесок со стороны улиц. - Удобный пешеходный и автомобильный доступ. - Гостевые парковочные места. Условия продажи: - 1 взрослый собственник, - Основание – ДУПТ 2024 года, переуступка, - Без долгов и обременений. В ЖК «Дзен-кварталы» формируется полноценная торгово-развлекательная, социальная инфраструктура. Откроются собственный образовательный комплекс (школа и детский сад), два детских сада. Лучевая планировка жилого комплекса обеспечит постоянный пешеходный трафик и шаговую доступность коммерческих объектов любой точки района. Клиенты из соседних районов: Инфраструктурой «Дзен-кварталов» будут также пользоваться жители соседних районов. Внешний трафик привлечёт благоустроенная набережная Ивановского пруда с тематическими зонами для спорта, отдыха, прогулок. В непосредственной близости от жилого комплекса расположен крупный трафикообразующий объект – школа Москомспорта. Звоните прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.