71,5 м², 3-комнатная квартира

Код объекта: 2138910. 🏢 ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОЙ «СТАЛИНКЕ» (ШЕБЕКИНО, УЛ. ГЕРЦЕНА, 5)! 🏢 Здесь всё настоящее: высокие потолки (3,1 м), толстые стены и продуманная планировка, которая дарит ощущение простора и уюта. В отличие от современных «коробок», вы слышите не соседей, а только тишину. Идеальный вариант для тех, кто ценит старый город, атмосферу и качество. 📍 Дом после капитального ремонта. Первый этаж. Тёплая, уютная, с огромным зелёным двором — живёшь в квартире, а как будто в своём доме! 🌳 🏠 ДОМ И РАСПОЛОЖЕНИЕ: 🧱 Дом: кирпичная «сталинка», после капитального ремонта 🚪 Этаж: 1 (удобный, высокий) 🏡 Двор: огромный, ухоженный, зелёный — деревья, газон, скамейки, палисадники 🌸 🪴 Для любителей цветоводства есть, где развернуться! 👫 Соседи: прекрасные, дружные 🏡 КВАРТИРА (ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА): 📐 Общая площадь: 71,1 кв. м 🛋️ Комнаты: 25,5 кв. м — огромная просторная гостиная (зал) с биокамином 🔥 18,9 кв. м 8,8 кв. м 🍳 Кухня: 8,1 кв. м 🛁 Ванная комната: 6,1 кв. м — просторная! Новая акриловая ванна (полностью, не напыление) + душевая кабина 🚿 Отделка: плитка на стенах и полу 💭Утро субботы. Вы пьёте кофе на кухне, а дети уже во дворе — вы видите их из окна. Вечером вся семья собирается в просторной гостиной у биокамина. Это не просто квартира — это ваш уголок спокойствия в самом сердце города. ✅ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮШКИ: 📦 Из кухни — люк в подвал (подпол)! Сухой, обустроенный, на всю площадь кухни. Полки для хранения — удобно для заготовок и вещей. 🛋️ Остаётся: кухонный гарнитур и холодильник. Вся остальная мебель — по договорённости. 📍 ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: 🏫 Школа 👶 Детский сад 🛒 Магазины 🏪 Центральный рынок 🚌 ЖКО (остановки) 💰 ИПОТЕКА И ДОКУМЕНТЫ: 🏦 Подходит под госпрограммы: семейная ипотека, ПП 555, ПП 272, Курский сертификат 📄 Свободная продажа, чистая история ⚖️ Полное юридическое сопровождение 📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! ТОРГ УМЕСТЕН ПРИ БЫСТРОЙ СДЕЛКЕ. Приходите смотреть — покажем в удобное время. Квартира редкая, с душой и характером! 📲