Торговое помещение, 700 м²  

Романовское сельское поселение, поселок Романовка, шоссе Дорога Жизни, 2
Ладожская44 мин.
Девяткино50 мин.
Проспект Большевиков56 мин.
Политехническая57 мин.
31 марта (обновлено 20 мая)
Просмотры: 116

№ 8666393448907098625

57 200 000 ₽

Следить за ценой
81 714 ₽ за м²
1000складов
Агентство
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Низкая доступность

Описание

Рекомендуемое назначение: продуктовый магазин.
  • 700 м² общая площадь
  • 4 этажа
  • Отдельно стоящее здание

Комментарий продавца

Всеволожский р-н, п. Романовка, ш. Дорога Жизни-2. Продажа торгового помещения с сетевым арендатором «МАГНИТ». Площадь здания: 700,4 м2. Площадь земельного участка: 1500 м2. Здание и земельный участок в собственности. Коммуникации: газ; центральное водоснабжение и водоотведение; электрическая мощность 60 кВт, с возможностью увеличения до 80 кВт. Парковка на 40 машиномест. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «МАГНИТ». Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 23.07.2019 г.). Магазин открыт 13.09.19 г. Арендная ставка: 693 400 руб./мес. Дополнительная информация: 1. В субаренде у «Магнита» (открытие до 21.02): - Цветы – 70 м2 * 1100 руб. - Зоотовары – 25 м2 * 1100 руб. 2. Дополнительно сдается в аренду (открытие до 21.02): - НТО (кофе с собой) – 12 кв. м. * 1500 руб. - НТО (разливное пиво) – 12 кв. м. * 1500 руб. Общая доходность в месяц: 693 400 + 36 000 = 729 400 руб. Стоимость продажи: 57,2 млн. руб. Консультант: Вадим П-10 Код: 16676 20

1000складов
Агентство
57 200 000 ₽

700 м², торговое помещение

1000складов
Агентство

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в поселке Романовка.