57,7 м², 2-комнатная квартира

ID: 1917803 Предлагаю вашему вниманию готовую к проживанию светлую уютную двухкомнатную квартиру в уникальном районе Новороссийска. Квартира прекрасно подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Район отличается спокойной атмосферой и перспективами роста стоимости жилья. О СДЕЛКЕ: • Прямая продажа • Один совершеннолетний собственник — будет лично на сделке, никаких доверенностей • Материнский капитал НЕ использовался • Возможна ипотека, при необходимости поможем с одобрением • Обременений, арестов, правопритязаний нет О КВАРТИРЕ • Двусторонняя планировка обеспечивает отличную вентиляцию и освещённость • Общая площадь: 57.7 м2 • Жилая площадь: 27,20 м2 • Площадь кухни: 11 м2. Кухня с выходом на застекленную лоджию • Наличие застеклённой лоджии и балкона — дополнительное пространство под зону отдыха или хранение • Количество комнат: 2 (изолированные) • Этаж: 7 (из 13) • Высота потолков: 2,8 метра — настоящая высота, создаёт ощущение простора • Санузел раздельный • Плита: газовая • Лифт: есть Расположение комнат по площади: • Комната 1: 17,7 м2 (изолированная, с балконом) • Комната 2: 12,8 м2 (изолированная) • Выполнен современный ремонт — можно сразу заехать и жить • Потрясающий вид на город и бухту О ДОМЕ : Год постройки: 2022 • Материал стен: керамзитобетонные блоки • Всего этажей: 13 • Лифт: есть • Горячая вода — индивидуальный котел, теплообменник. Это исключает наценки за теплоноситель, циркуляцию и перерасход • На первом этаже располагаются магазины, аптека, салоны красоты, массажный салон, фитнес-клуб ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ: Цемдолина — активно развивающийся район Новороссийска. • В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, кафе. • Удобная транспортная развязка до центра Новороссийска. • Рядом школы № 24, № 28 и детские сады. • До моря можно добраться за 10–15 минут на автомобиле. • Район отличается спокойной атмосферой и перспективами роста стоимости жилья. Прекрасное соотношение цена-качество. Если у вас остались вопросы, пожалуйста, звоните!