1000 м², готовый бизнес

Арт. 92886819 Продается действующая база. Расстояние от г. Иркутска – 250 км (245 км асфальт, 5 км щебеночное покрытие), время в пути 2,5-3 часа. Расстояние от ближайшего населенного пункта (п. Сахюрта) 3 км. От этого поселка идет единственная паромная переправа на остров Ольхон. Границы бухты четко очерчены двумя выступающими в залив скалистыми мысами и дугой горной гряды. Песчаный пляж длиной около 200 метров, мелководье (в 50 метрах от берега глубина 1,5 метра). Вода летом прогревается до 24 градусов. Общая площадь бухты – 16 гектаров. Уклон от побережья 3 – 12 %. Редкие деревья – лиственница (около 200 штук). На территории бухты в прибрежной зоне расположен памятник археологии федерального значения «Берлога» (10 век до нашей эры) площадью 1,5 гектара, где хозяйственная деятельность ограничена. Высоковольтная линия электропередач (10 КВ) на границе участков. Договор аренды земельного участка на 49 лет. Целевое назначение – под строительство туристического комплекса. Действующее разрешение на строительство. Площадь участка – 1 гектар. Расстояние от берега Байкала – 200 метров. Действующая база отдыха на 100 человек. Сертифицирована – 1*. Рейтинг на Booking.com - 9,2. 14 объектов недвижимости общей площадью более 1000 кв. метров, в том числе: - административный комплекс, площадью 90 кв. метров; - кафе, площадью 178 кв. метров; - 5 домов, площадью 60 кв. м. каждый. В каждом два номера «Делюкс». Всего 10 номеров; - 3 двухэтажных дома, площадью 52 кв. м. и 1 двухэтажный дом, площадью 78 кв. м. В каждом доме по три номера «Стандарт». Всего 12 номеров; - 1 двухэтажный восьмикомнатный дом общей площадью 120 кв. м. В доме 7 номеров «Бюджет» и склад - бельевая; - 2 дома, площадью 62 кв. м. каждый. Всего 2 номера «Апартамент»; - Туалет (4 унитаза и 2 раковины) для неблагоустроенных номеров, площадью 18 кв. м.; - Водоснабжение – скважина глубиной 60 метров (лицензия); - Септики из ж/б колец, объемом 6 куб. м. каждый. Всего 7 штук; - Беседки, мангальные зоны. 3 штуки.