252 м² дом, 8,5 сотки участок

Продажа от Собственника ВОЗМОЖЕН аргументированный торг при осмотре с реальным покупателем. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ : ✅ Фундамент-монолитная плита. ✅ Коттедж 2 полноценных этажа ✅ Площадь общая 252м2. ✅ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8,5 соток. ✅Несущие стены 375 газобетон D500, от завода «СТРОЙ ПЛАНЕТА» в Уфе ✅ Высота потолков 1эт.- 3 метра, 2эт.-2.8 метра ✅ Перегородки 100 газобетон D500 ✅ Фасад выполнен штукатуркой «короед» ✅ Внутренние стены выровнены и оштукатурены, под покраску ✅ Плиты перекрытия 1 этажа железобетонные плиты ✅ Перекрытия 2 этажа деревянные лаги на 200мм, каменная вата 200мм. ✅ 9 комнат, 4 санузла, 2 тамбура, гардеробная, 2 балкончика. ✅ Электричество подключено, освещение и розетки смонтированы. ✅ Первый этаж и лестница между этажами имеют проходные выключатели. ✅ Интернет 100мбит, подведено оптоволокно от уфанет. Подключение возможно в течении суток. ✅ Имеются 2 канализационных слива и 2 шамбо, не запущены в эксплуатацию. ✅ Имеются 2 колодца, не введены в эксплуатацию. ✅ Газовые трубы подведены от места врезки в дом. Не введено в эксплуатацию. После монтажа системы отопления возможно произвести врезку. После покупки помогу, передам контакт, сопроводят процесс до конца. ✅ Вытяжка присутствует. ✅ Рядом в 100 метрах Супермаркет «Заречный» на втором этаже супермаркета секции для детей, ПВЗ OZON, АПТЕКА, КАФЕ, ШИНОМОНТАЖ, МЯСНАЯ ЛАВКА, ВОДОМАТ!!! ✅ В 5 минутах ходьбы Школа ✅ В 10 и 15 мин. ходьбы. Большой магазин «Хозтовары» и Супермаркет «Монетка». ✅ Коттедж по факту является первичкой, по документам вторичка. Асфальт до дома, Перспективный район, удобная транспортная развязка (выезд на М5) и 10 минут до Монумента, пробок и ж/д переездов нет. Рядом Карпово, Жилино, Зинино, Самохваловка, Шамонино, Русский Юрмаш, Нагаево.