39,8 м², 1-комнатная квартира

Продается 1-комнатная квартира современной планировки в спальном районе Пашковского жилого массива!Общая площадь 41 м.кв. (с учетом лоджии 1.18 м.кв.), высота потолков - 2,75 м!Светлая комната с эркерным окном и панорамным остеклением имеет встроенный гардероб и выход на остекленную лоджию с видом на Краснодарское водохранилище.Просторная кухня-столовая - почти 10 м.кв.!Квартира содержится в отличном состоянии, немедленных вложений не требует.Мебель остается в подарок новому владельцу. Бытовая техника оговаривается дополнительно. В данной локации это единственный монолитно-кирпичный дом с вентилируемым фасадом и собственной газовой котельной. Дом построен по спецпроекту и сдан в эксплуатацию в 2012 году.В доме всего один подъезд.Класс «Б» по энергосбережению (сохраняет тепло зимой и прохладу летом).Отличная звукоизоляция.Централизованная система газоснабжения (ежемесячная плата за пользование газом составляет от 15 до 30 рублей).Территория:- две закрытые парковки с доступом по пульту;- детские и спортивные площадки.Социальная инфраструктура в пешей доступности 5-10 минут:- Магазин «Магнит» - прямо возле дома на удалении 30 м.- Супермаркет «Лента», ТЦ «Муравей, продуктовый мини-рынок, оптовый рынок, почтовое отделение №912, детская поликлиника №8, клиника «Первомайская», детские сады №3, №234, №201, детская школа искусств №9; Школы №7 и №60, пункт выдачи Wildberries - все в пешей доступности;- остановки маршрутного транспорта и троллейбуса – 5 мин. пешком, трамвай – 15 мин. пешком, аэропорт – 15 мин. пешком;- выезд на трассу М4 – 2 мин. на авто.Квартира без обременений и перепланировок. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре.Дополнительный бонус: парковочное место в закрытом дворе!​​​​​​​Все виды оплаты. Быстрый выход на сделку. Звоните! Номер объекта: #5/1608530/3069