202,6 м², помещение свободного назначения

Продаётся шикарное коммерческое помещение с ремонтом, площадью 202.6 квадратных метров, расположенное в полуцокольном этаже многоквартирного жилого дома.В помещении есть свой отдельный вход с внешней стороны здания и пожарный выход (вход) во двор дома. Здание находится в престижном районе города на оживлённой улице.В 2021 году в помещении был проведён капитальный ремонт: заменены трубы и сантехника, электропроводка с установкой светодиодных ламп, установлена приточно-вытяжная вентиляция и кондиционер, смонтирована противопожарная сигнализация. Максимальная мощность электрического подключения составляет 28,2 кВт.В помещении также есть окна, которые обеспечивают хорошую вентиляцию. Все работы были узаконены, документы в полном порядке, договоры на электроснабжение и водоснабжение заключены.На данный момент помещение сдаётся в коммерческую аренду. Арендатор полностью платёжеспособен и использует помещение в соответствии с договором. Фотографии были сделаны до сдачи помещения в аренду и соответствуют действительности.Помещение было перепланировано с учётом специфики деятельности под спортивный зал.Все документы готовы к продаже.Номер объекта: #5/1624137/3069