295 м² дом, 11,5 сотки участок

В продаже дом с коммерческой недвижимостью для большой семьи в станице Динской, экологически чистом районе, комфортным для жизни.Станица с очень развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, парикмахерские, автомастерские, школа, больницы, спортивные комплексы и т.п. Сам дом двухэтажный с ремонтом, общей площадью 295 кв. м., на первом этаже расположено здание коммерческого назначения, использовался под магазин, коммерция узаконена.Есть гостевой домик который на данный момент сдается в аренду.Есть два ангара, можно использовать как гараж или оборудовать под автомастерскую.Заведено по 15 киловатт в жилую зону и коммерцию.Назначение земли: Отдельно стоящие усадебные жилые дома; ( в том числе с местами приложения труда и с возможностью ведения развитого товарного личного подсобного хозяйства, сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества); отдельно стоящие, встроенные или пристроенные объекты (связанные с проживанием граждан и не оказывающие негативного воздействия на окружающую среду): магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров. Это позволит иметь пассивный доход при сдаче в аренду. Также можно сдать в аренду МАП (примерно 100тр).Площадь торгового помещения 140 кв.м. Фасадные окна выходят на проезжую часть. Установлено витражное остекление. Имеется подсобное помещение, складская зона, несколько ангаров.Площадь земельного участка 1145 кв.м., в собственности.Планировка свободная, выполнен ремонт.Коммуникации: скважина, септик.Электрическая мощность 15 кВт Одна из центральных дорог с большим трафиком, остановка общественного транспорта.Звоните, ТОРГ уместен!Номер объекта: #5/1640883/3069