35,1 м², 1-комнатная квартира

Уютная и пpоcтopная однoкoмнатная кваpтиpа, c кaчeствeнным и продумaнный рeмонтом, выполненным из дoрoгиx матepиалoв. Пpи прoдажe ocтаётся вся мебель, что даёт возможность не вкладывать лишние деньги в ремонт и обустройство квартиры.Дом расположен пожалуй в лучшем дворе спального микрорайона Гидростроителей (по мнению человека, живущего тут более 30 лет, и планирующего переезд в соседний дом). Тихий обособленный двор, прекрасный коллектив ТСЖ, который следит за чистотой, озеленением и облагораживанием двора, а также активно борется за комфорт жильцов. Добропорядочные, вежливые и понимающие соседи, с которыми ни разу не приходилось вступать в конфликт.Абсолютно вся необходимая инфраструктура находится в пределах 10 минут пешей ходьбы, что является не одним из громких слоганов риелторов перед потенциальными клиентами, а действительностью, которую легко смогу подтвердить на практике.Так, в вышеуказанном радиусе расположены:- 8 детских сада (N.N. 119, 166, 179, 183, 184, 190, 191, 208)- 3 средних образовательных школы (N.N. 46, 52, 70)- гимназия им. Сергея Пахно N 69 (с уклоном на изучение иностранных языков)- 3 зоны для прогулок и отдыха (городской сад Старая Кубань, сквер Пограничников, Николаевский бульвар)- 3 фитнес центра (Дом физкультурника, S-сlаss fitnеss, infit)- храм святителя Николая Чудотворца (во дворе дома)- продуктовый рынок (буквально за домом, 2 минуты пешком)- продуктовый магазин Магнит и ресторан Старица Карасунская (через дорогу, 2 минуты пешком)- склад доставки Самокат (в соседнем доме, доставка продуктов буквально в течение 10 минут)- гипермаркет Окей (8 минут пешком)- супермаркет Агракомплекс и магазин Детский мир (10 минут пешком)- Аптека (в соседнем доме, 2 минуты пешком)- магазин Красное/Белое (в соседнем доме, 2 минуты пешком)- магазины Алкотека, Морские деликатесы, Хлебница (через дорогу, 2 минуты пешком)- отделение ПАО Сбербанк (3 минуты пешком)- пункты выдачи Оzоn, Wildbеrriеs (в соседнем доме, 2 минуты пешком)- медицинская лаборатория СL LАВ (в соседнем доме, 2 минуты пешком)- клиника Екатерининская (4 минуты пешком)Также расположение дома позволяет в час пик выехать на автомобиле с микрорайона в течение 10 минут. При обычной загруженности дорог в будние дни в 10-15 минутах езды доступны:- аэропорт - ТЦ Оz mаll- ТРЦ СБС Мегамол, Ашан, Леруа Мерлен- ТРЦ Галактика - Семейный Магнит - Табрис- городской парк Солнечный остров- до центра (пересечение улицы Мира и улицы Красная) 25-30 минут- до стадиона и парка Краснодар 20-25 минут- до ТРЦ Галерея 30-35 минут.При отсутствии личного транспорта в 3-5 минутах пешком есть остановки общественного транспорта в любое направление города. До трамвайной остановки ТЭЦ - 15 минут пешком.Номер объекта: #5/1665719/3069