36,5 м², 1-комнатная квартира

🏠 Продается 1-комнатная квартира 36,5 м² в новом монолитном ЖК «Андреевский» (г. Кстово, ул. Сутырина). 📍 Локация: престижный район, развитая инфраструктура — магазины, школы, детские сады, хорошая транспортная доступность. 🏗️ Этаж и вид: 14-й этаж. Из окон открывается шикарный панорамный вид на весь город 🌆. Сверху — технический этаж, что даёт дополнительные преимущества: ☀️ защита от летней жары (крыша не прогревает квартиру); ❄️ сохранение тепла зимой; 🔇 полная звукоизоляция сверху (нет соседей, которые будут шуметь); 💧 защита от протечек кровли. 📐 Планировка: продуманная, функциональная. В проекте заложена гардеробная зона 👗. Кухня 9,6 м² позволяет разместить полноценную обеденную группу 🍽️. 🔨 Состояние: квартира передаётся в состоянии «чистый бетон». 💰 Почему это выгодно: Вы не переплачиваете за материалы и работу застройщика — экономия от 500 000 ₽ 💸; Вы сами решаете, где будут проходить коммуникации и розетки — под ваши задачи 🔌; Отсутствие демонтажа: вы начинаете ремонт с нуля, без вывоза старой плитки и мусора 🧱; Коммуникации уже заведены: отопление, вода, канализация — точки ввода есть ✅. Окна ПВХ и входная дверь установлены. Стяжка пола выполнена. 📄 Документы: готовы к сделке. Помощь в оформлении ипотеки 🏦. Рассматриваем все формы оплаты. 📅 Показ: в любое удобное время по договорённости. 📞 Звоните — отвечу на все вопросы, покажу квартиру! 🔑