88,4 м², 3-комнатная квартира

🔹В продаже распашная евротрешка (окна выходят на разные стороны) на 8 этаже 10-этажного кирпичного дома по ул. Академика Губкина, 30Г. Год постройки 2006. Застройщик строительная компания «Грань». 🔹Общая площадь 88,4 м² с учетом лоджии. Кухня-гостиная 38,2 м² Две спальни: 14,8 м² и 18,8 м² Совмещенный санузел 4,7 м² Лоджия 5,2 м² в коэффициенте Два коридора: 3,9 м² и 5,4 м² Собственный тамбур 1,5 м² со шкафом-купе и стульчиком. 🅿️Бесплатный наземный и подземный паркинг во дворе с возможностью аренды Заезжай и живи☀️ Сделан качественный евроремонт. •Стены в жилых комнатах-обои, в прихожей виницианская штукатурка и стена к ванне под камень. •Пол в прихожей,на кухне,ванной-плитка •В жилых комнатах ламинат •Натяжной потолок в санузле •Многоуровневые гипсокартонные потолки с подсветкой и встроенными светильниками для хорошего освещения. •Угловая ванна с джакузи •Декоративная перегородка разделяющая зону кухни и гостиной. Интерьер дополняет круглый стеклянный стол и барная стойка. •Правильная организация хранения для вещей и одежды 🌳Окна на две стороны. Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому. Хорошая вентиляция – находящиеся на противоположных стенах окна позволяют проветрить все помещения. Уютная и теплая. Дом расположен на второй линии. ✅Мебель и техника остается по договоренности. 🔹Развиты все коммуникации: •продуктовые магазины и рынки •рестораны •школы и детские сады •поликлиники и больницы •аптеки •пункты выдачи (Озон, Яндекс маркет) •остановки общественного транспорта (маршрутов №10, 10а, 55) •ближайшие ТЦ Мегастрой, Мега, Южный, Максимом, Оби •к 2027 году откроют новые станции Метро 🔹Рядом улицы: зур урам, азинская, проспект победы, академика арбузова, космонавтов, аграрная, журналистов, пионерская, сибирский тракт 🔑Один собственник, без обременений и опеки, без долгов. Полная стоимость в договоре купли-продажи.