78,1 м², 3-комнатная квартира

Продам видовую квартиру. Из окон — открытая перспектива на Москву и область. Напротив одноэтажный Outlet Village «Белая Дача», выстроенный в виде европейской деревни с ратушей — гарантия, что не вырастет других ЖК перед окнами. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — ПЕРЕДЕЛАНЫ С НУЛЯ Делали для себя. Заводскую сантехкабину снесли полностью: стены оказались невлагостойкими, трубы — низкого качества. Построили новый санузел, смонтировали бесшовную разводку воды, систему защиты от протечек, бойлер, установили теплые полы. На кухне — система обратного осмоса для питьевой воды. Расчёт был на то, чтобы не возвращаться к этому вопросу десятилетиями. Электрика переделана целиком: автоматы надёжных производителей, нагрузки разведены по отдельным силовым линиям, щит вынесен в пожаробезопасное пространство. Заранее проложена слаботочка под точки Wi-Fi по квартире. ОТДЕЛКА И ОБСТАНОВКА Стены — обои под покраску. Полы почти везде заменены на кварцвинил. Кухня и встроенные шкафы сделаны на заказ, в прихожей за дверями-купе модульная система хранения. Встроенная кухонная техника — одного бренда, ещё на гарантии. Две сплит-системы: в гостиной и мастер-спальне. На всех окнах доустановлена поворотно-откидная фурнитура (у застройщика окна только распашные, откидывание — за отдельную плату). На большинстве окон москитные сетки. РАЙОН В ЖК два детских сада, школа, магазины, кафе, детские площадки. В пешей доступности круглосуточный гипермаркет «Глобус». В 3 минутах от подъезда — платная долгосрочная парковка. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Квартира в ипотеке — обременение снимается в рамках сделки, схема стандартная и отработанная, банк проводит всё в один день. Прописан один собственник, несовершеннолетних нет, выписка к сделке, материнский капитал не использовался. В этом же доме в собственности кладовая — продаётся отдельно, готов обсудить с покупателем.