360,4 м², помещение свободного назначения

Уникальное предложение в сердце Ярославля: Здание с земельным участком! Ключевые характеристики: Локация: Ярославль, Московский пр-т, 55Д. Тип объекта: Здание + земельный участок. Площадь здания: 360,4 м² (основное здание 317,2 м² + пристройка 43,2 м²). Площадь участка: 1632 м² (в собственности). Состояние: Без отделки — возможность воплотить ваш проект с нуля! Коммуникации: Электричество (60 кВт), газ (годовой объем потребления 32 500 м³). Почему это предложение уникально? Здание и участок в собственности. Вы приобретаете готовую основу для бизнеса, без лишних бюрократических задержек. Гибкость в использовании. Земля расположена в общественно-жилой зоне (ОЖ), с множеством разрешенных видов использования:Мало- и среднеэтажное жилое строительство. Магазины, рынки, бытовое и медицинское обслуживание. Спортивные и автосервисные помещения. Высокий потенциал для бизнеса. Московский проспект — это стратегическая магистраль города, обеспечивающая стабильный поток клиентов. Развитая инфраструктура. Удобный доступ для транспорта, рядом жилые кварталы и деловая активность. Ваши выгоды: Возможность адаптировать здание под свои цели: офис, автосервис, медицинский центр, фитнес-клуб, магазин и многое другое. Инвестиционная привлекательность: идеально подходит для долгосрочных проектов с высокой рентабельностью. Быстрый старт: участок и здание готовы к реализации ваших идей! Старая цена: 17 900 000 ₽, новая цена 16 900 000!!! Актуально до конца месяца 📞 Позвоните прямо сейчас или напишите нам, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре!