130,4 м², 4-комнатная квартира

Сотрудничаем с агентами: 4% пополам. В фешенебельном уголке Приморского района “Коломяги” продается шикарная 2-х уровневая 4-х комнатная квартира на 6 этаже малоэтажного 6 этажного дома с эффектной планировкой: спальня, совместная зона гостиной и кухни, кабинет, 2 с/у, 2-й этаж, где рай для ребенка, и великолепная терраса. Преимущества: · Просторная, наполненная воздухом гостиная, с высотой потолка 5,8 м. · Терраса площадью 13 кв.м. с эксклюзивным видом на окрестности · В квартире предусмотрен дымоход под настоящий дровяной камин Высота потолков от 2,8 до 5,8 метров. Хороший вид на две стороны. Панорамные окна в гостиной и на кухне. Окна выходят на юго-восток и на северо-запад. В квартире всегда есть солнце. Все стены, как наружные, так и межкомнатные из кирпича. Нет несущих стен внутри квартиры. Абсолютно тихо. В квартире сделан качественный евроремонт с использованием импортных и отечественных материалов. Стены декоративная штукатурка, окна деревянные дубовые стеклопакеты, полы ламинат в гостиной и спальнях, кварцвинил на кухне. Испанская плитка в с/у. Итальянская металлическая входная дверь. Во всей квартире натяжные потолки. Лестница на 2 этаж из бука. Можно установить дровяной камин. Кухня полностью оборудована мебелью и техникой Weissgauff (газовая плита, полноразмерная посудомоечная машина, духовой шкаф, СВЧ печь, холодильник, вытяжка). Стол из массива дуба. Обе спальни оборудованы всем необходимым: шкафы, диван, кровать, письменный стол, освещение и т.д. С/у оборудованы сантехникой Jacob Delafon. В квартире везде теплые водяные полы, есть свой двухконтурный газовый узел, что позволяет в любое время года регулировать температуру в помещениях, а в летнее время всегда иметь горячую воду. Второй этаж, площадью 35 кв.м., позволяет оборудовать дополнительную комнату под любой вид деятельности и занятий творчеством. Весь дом на 25 квартир, на этаже 2 квартиры. Лифт Schtihmas в отличном состоянии. Обеспеченные соседи. Консьерж на 1 этаже с графиком 24/7, домофон, видеонаблюдение. Территория комплекса огорожена. Квартплата около 11.000 руб/мес. Адекватная УК, все системы ЖК работают как часы. Подземный паркинг на 25 машин, есть свободные места Транспортная доступность: метро Удельная (1,5 км=17 мин пешком), 7 маршрутов автобусов в любом направлении, выезд на машине в любом направлении (ЗСД=15 мин, КАД=15 мин) Абсолютно развитая инфраструктура: магазин гипер Лента (10 мин пеш), поликлиники для взрослых №125 и для детей №30, аптеки, средние школы и первая частная Шуваловская гимназия, частные и государственные детские сады и ясли, спорткомплекс Газпром, дом культуры МБУ “Развитие”, библиотека, православный храм "Церковь святого Димитрия Солунского", мечеть. Великолепная Усадьба Орловых-Денисовых с графским прудом. Все находится в пешей доступности до 20 мин Собственник оставляет всю мебель и оборудование. Звоните! АН “Винидиктов и партнеры” – участник ассоциации агентств элитной недвижимости АРЕА Арт. 78468443