44,2 м², 2-комнатная квартира

Код объекта: 2194237. 🏠 Уютная квартира — готовый вариант для комфортной жизни! ✅ Плюсы первого этажа: — Не ждёшь лифт и не тратишь время 🚪 — Легко заносить покупки и вывозить коляску 🛒👶 💰 Отличный вариант для себя или под сдачу. Цена приятно удивит 😉 📐 Площади: — Общая: 44,2 м² — Жилая: 31,2 м² (две изолированные комнаты) — Кухня: 5 м² — Окна выходят на улицу — светло☀️ 🔨 Состояние: — Косметический ремонт — въезжайте хоть завтра 🛠️ — Комнаты изолированные 🤫 🏡 Дом 1972 г. — проверенная временем планировка, пятиэтажка без лишней суеты. 💥 Идеально для: — молодой семьи / пары — инвестиции в своё жильё — тех, кто устал от аренды ✅ БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ Документы готовы → регистрация права собственности в кратчайшие сроки. Никаких обременений, долгов и залогов. Чистая история — от осмотра до ключей за 3-5 дней. ✅ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Всё в шаговой доступности: 🏪 Продуктовые магазины 🛒 Покупки — всё рядом! - Магнит (супермаркет) — прямо в доме 🛍️ - Продуктовый магазин — в здании 🕛 - Магазин трикотажных изделий — в доме 👕 - Магазин «Сибдача» — в доме 🌱 - Магазин «Умелец» (хозтовары) — в доме 🔨 🏫 Школа и детский сад 🏫 - Закреплённые школы: №18, №22, №79. - Детские сады поблизости: №198, №204, №169 и другие в пешей доступности 👧🧒 🏥 Поликлиника - Медицина - Детская поликлиника — 541 м от дома 🚌 Остановка общественного транспорта 🚦 Транспортная доступность Остановка «Торговый центр» в 90—150 метрах от дома, «Дом творчества» — в шаговой доступности: - 🚋 Трамвай №10 — следует по маршруту "Мориса Тореза — Восточная" - 🚌 Автобусы: 101, 104, 11, 111, 112, 18, 24, 25, 9, 9а - 🚐 Маршрутные такси: 35а, 47а, 91 🏡 Двор и сам дом - Двор с детской и спортивной площадками — есть где гулять и заниматься спортом 👧⚽ - Постамат СберЛогистика — в доме, удобно забирать заказы 📦 ✅ НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА Место для автомобиля всегда найдётся. Во дворе организована удобная парковка. 📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Почему работают с нами: 🔹 Юридическая гарантия — полное сопровождение сделки. 🔹 Помощь с ипотекой — одобрим со сниженной ставкой. 🔹 Безопасность — проверка всех документов перед подписанием. 🔹 Быстрый показ — приходите на просмотр в удобное время. 👉 Запишитесь на просмотр сегодня !!!