65 м², 3-комнатная квартира

🏡 Продажа от собственника: Уютная 3-комнатная квартира в тихом районе Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести 3-комнатную квартиру на первом этаже 5-этажного панельного дома, расположенного в экологически чистом районе городского поселения. Это идеальное место для отдыха и оздоровления, окруженное сосновыми и берёзовыми лесами, где можно собирать грибы и ягоды 😊 Рядом находится река Иртыш, идеальная для рыбалки 🎣 Все эти достопримечательности находятся в шаговой доступности, а транспортная развязка до автовокзала обеспечивает удобство перемещений 🚗 Дом был построен в 2008 году и после ремонта получил современный вид. Квартира расположена на двух сторонах дома, обе выходят на солнечную сторону, что делает её светлой и теплой ☀️ Для дополнительного комфорта были выполнены работы по утеплению торцевых стен дома. Несмотря на то, что квартира находится на первом этаже, дом имеет высокий фундамент, что обеспечивает дополнительную защиту от внешних факторов 🏠 В каждой из спален установлен ламинат, а также есть кладовка, оборудованная под гардеробную. Подвал дома сухой и чистый, без посторонних запахов. Жильё окружено доброжелательными соседями, включая семью участкового, фельдшера и председателя жилищного кооператива. В доме установлено видеонаблюдение, а также приборы учета газа и воды, замененные в 2022 году 🔒 Балконы квартиры застеклены, а также установлен водонагреватель на 50 литров. Дом расположен в лесу посёлка Чернолучье, где можно наслаждаться природой и близостью к социально значимым объектам, таким как магазины, школа, детский сад, термальный бассейн, аквапарк "Сказка" и база отдыха "Радуга" 🏞️ Мебель остаётся по договорённости. Возможен обмен квартиры на равноценную по стоимости в городе Омск (за исключением гостиниц и малосемейных квартир). Цена действительна до конца сентября. Торг возможен для реального покупателя 👍