147 м² дуплекс, 4 сотки участок

Дуплекс расположен в коттеджном поселке "Саушкин Парк": Самарская область, Сызранский район, с. Уваровка, 3-я Парковая улица Построено и введен в эксплуатацию в 2024г. 32 дуплекса Продажа от Застройщика Подходит под СЕМЕЙНУЮ ипотеку Дуплекс – это дом на две семьи, разделённый пополам. У каждой части есть отдельный вход и два этажа. Из общего у соседей только одна стена и крыша. Обе стороны коттеджа считаются индивидуальными жилыми домами, к каждому прилегает 4 сотки земли. Помимо возможности владельцев жить в большом двухэтажном доме за адекватную цену, у дуплексов есть ряд других преимуществ: • Мало соседей. Иногда люди выбирают квартиры на последнем этаже, чтобы не слышать шума из верхней квартиры. В дуплексе проблема соседей минимизирована: остается только одна семья за общей стеной. А если изначально покупать дом пополам с друзьями, обстановка будет максимально комфортной; • Наличие придомовой территории. Это 438 кв.м., их достаточно для размещения гаража, уличной беседки, бани, бассейна, детской площадки, клумб или места для барбекю; • Дуплексы расположены в уже заселенном коттеджном поселке с большим благоустроенным парком, лесополосой в непосредственной близости и в трех минутах от поселка расположенными магазинами, школами, детскими садами и прочей инфраструктурой. • Безопасность. Действует система пропусков и круглосуточная охрана, а это значит, что ваши дети могут спокойно гулять, а вас не побеспокоят непрошенные гости. Конструктив: Фундамент: сборный из железобетонных блоков; Стены: газобетонный блок (D500) – 400 мм; штукатурка/сайдинг; Перекрытия 1-ого и 2-ого этажей: железобетонные плиты; Кровля: утеплитель – 200 мм; ПВХ-мембрана 1,8 мм; Окна: пластиковые с двухкамерным стеклопакетом Площадь одной половины дуплекса – 151,6 м2 Коммуникации центральные: электричество, газ, водоснабжение, канализация Внутренняя отделка черновая: стеклопакеты, входная дверь, газовый котел, радиаторы отопления. Цена за одну двухэтажную половину