100 м², 4-комнатная квартира

Продаeтcя 4-x комнaтная квартирa в истoричеcкoм центpе Сaнкт-Пeтepбуpгa с видом на Hарвскиe воpoтa. Пpoдажa или обмен с вашей доплaтoй! О ДOМE И КBАPTИРE - Cтарый фонд c кaпремонтoм - (г. п. 1905) - Kирпичный дом, пеpекрытия - мeталличеcкиe балки. Этo знaчит что сосeдей нe слышно, и можно бегать по квартире ночью не беспокоя никого - Видеонаблюдение по периметру. Безопасность и покой гаранированы - Комфортный 2 этаж, ухоженная парадная. (на 1 этаже магазин, поэтому можно переделать под нежилой фонд) - Комнаты изолированы (16,9+12,3+18,5+12,6) кв. м - Кухня 13,8 кв. м - Потолки 3.4 м - Косметический ремонт (не коммуналка) - Можно переделать под 5 студий (при желании) ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: - Детские сады, несколько школ, колледжи и университеты. (в нескольких минутах пешком) - Дворец искусств перед окнами ( театральные представления, а также различные кружки и тд) - Футбольный стадион Кировец ( довольно большой стадион, можно приходить заниматься спортом или просто посмотреть футбол) - ТЦ Кировский универмаг, ТД Нарвский, ТЦ Галлерея 1814 - Разнообразие кафе и ресторанов, продуктовых магазинов, фитнесс-клубов и т.д. Парковые зоны в шаговой доступности: - парк "9 Января" - парк "Екатерингорф" ( основанный в 1711 году, по которому любили прогуливаться члены царской семьи, всего в 3-5 минутах пешком ) БЕСПЛАТНАЯ парковка под окнами. (мини- дворик) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - до метро Нарвская 1 минута ходьбы ( 100 метров) - до Невского пр. около 15 мин (метро, транспорт) - до выезда на ЗСД 3 км ( быстрый доступ в любую точку города) УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ - Взрослые собственники - Квартира без обременнений и проблем - Полная стоимость, без одобрения банков и тд. - Возможен обмен с вашей доплатой. (цены знаю) Агенты звоните только если есть клиент, просто приходить договора заключать нам не интересно, оплатим ваши услуги только по факту продажи Статус: Квартира,Количество комнат: 4,Общая площадь: 100 м²,Площадь кухни: 13.8 м²,Этаж: 2 из 5,Ремонт: Косметический,Стоимость ремонта: от 2 300 000 ₽ за 100 м²,Тип комнат: Изолированные,Высота потолков: 3.4 м,Санузел: Раздельный,Окна: Во двор, На улицу, На солнечную сторону,Мебель: Кухня, Хранение одежды, Спальные места,Техника: Холодильник, Стиральная машина,Способ продажи: Свободная,Тип дома: Кирпичный,Год постройки: 1905,Этажей в доме: 5,Пассажирский лифт: Нет,Грузовой лифт: Нет,В доме: Газ,Парковка: Открытая во дворе