430 м² дом, 19 соток участок

Продам дом из кирпича под с/отделку, земли 19 соток. Расположен в 12 км от пл. Калинина. В коттеджном посёлке «Солнечная поляна». Фундамент – ленточный + ФБС. Стены из кирпича (черновая стена 1,5 кирпича – 380 мм) + утеплитель (пенополистирол 100 мм) + облицовочный кирпич – 120 мм, итого 600 мм. Сделан двойной запас прочности по утеплению, достаточно было 50 мм утеплителя. Стены дома оштукатурены. Установлены окна REHAU (германия) выполнены из кашированного профиля с двух сторон. Общая площадь S=430 м2: 1 этаж S=150 м2, 2 этаж S=140 м2, и полноценный цокольный этаж с приямками и с дополнительным отдельным входом S=140 м2. В цокольном этаже сделан черновой бетонный пол на песчаной подушке с утеплителем. Гараж на 2 машины, под гаражом цокольное помещение такого же размера. Установлена ЖБИ плита под установку электрической тали - для спуска в цокольный этаж гаража любой техники (снегоход, квадроцикл, колеса и другой инвентарь). В цокольный этаж гаража сделана металлическая лестница и реализовано инженерное решение для закрытия проёма металлическими щитами, это позволяет пользоваться гаражом и цокольным этажом. Проход из гаража в дом через входную группу. На 1 этаже выполнено витражное остекление с выходом на террасу. На 2 этаже симметрично выполнено витражное остекление с выходом на балкон. Планировка дома выполнена универсально и может свободно корректироваться. Коммуникации: городское водоснабжение, электричество - 380 В (15 кВт на участок, 2 участка = 30 кВт), газ, канализация автономная, сделаны подземные ливневые сливы с дренажной системой по периметру дома, с отдельными накопителями воды. Все коммуникации заведены в дом: газ заведён под землёй, в котельной установлен счётчик, электричество установлен счётчик на столбе с дистанционным пультом управления, вода заведена и установлен счётчик. Коммуникации за оба участка проплачены. Стоимость 2-х участков с домом 15 000 000р. Строили для себя. продажа в связи с переездом. Выгодное предложение, т.к. цена значительно ниже себестоимости (только земля стоит 5 млн. рублей), такой дом за эти деньги сейчас не построить. Вы экономите время и деньги. Дом готов к ремонту под новых хозяев. Чистая продажа, 1 собственник.