26 м², 1-комнатная квартира

1‑комнатная квартира, 2/4 этаж, ЖК «Нахабино Ясное». Продаёт собственник. Квартира без обременений и долгов, приобреталась у застройщика за собственные средства. Дом 2020 года, степень износа низкая — капитальный ремонт не требуется. 🔥 Главные выгоды: почему стоит выбрать именно эту квартиру: Экономия на ЖКУ за счёт автономного отопления. В квартире установлен газовый котёл: вы сами регулируете температуру, а расходы на отопление и горячую воду существенно ниже — в ЖК нет оплаты по общим тарифам. Можно заезжать сразу. На стенах — обои, на полу — плитка и ламинат, потолки высокие. Отдельная кладовка: около 7 кв. м. полезной площади (в общедомовой собственности),  удобно хранить вещи, технику, инвентарь. Рядом лес, чистый воздух; при этом в шаговой доступности магазины, школы, детские сады. Удобная транспортная доступность. 17–19 км до МКАД, выезд на Волоколамское и Рижское шоссе. Ближайшая станция — МЦД Нахабино, до неё 15 минут на автобусе. Бесплатная парковка: места есть. 🏠 Локация и окружение: ЖК «Нахабино Ясное» — современный квартал в ближнем Подмосковье. Рядом планируется создание рекреационной зоны — будет ещё больше возможностей для прогулок и спорта. 📋 Технические параметры: Тип дома: 4‑этажный, современный. Этаж: 2 из 4 — оптимально: минимум уличного шума, удобно подниматься пешком. Планировка: полноценная 1‑комнатная (не студия), продуманная и удобная для жизни. Отделка: чистовая (обои, ламинат и плитка). ✅ Юридическая чистота и безопасность сделки! Один собственник. Нет обременений, нет долгов. Квартира приобреталась у застройщика полностью за собственные средства — история объекта прозрачная. 💡 Для кого подойдёт эта квартира? Для собственного проживания: тихое место с природой и всей инфраструктурой. Для сдачи в аренду: низкие коммунальные расходы повышают доходность, а локация удобна для арендаторов, которые ездят на работу в Москву. Для инвестиций: свежий дом, хорошая транспортная доступность.