39,7 м², 1-комнатная квартира

**Продажа квартиры № 6 в ЖК «Регата»** Продаётся квартира от застройщика — ООО «СЗ „Генезис Капитал“» — без посредников. Жилой комплекс «Регата» — это четырёхэтажный дом комфорт‑класса на 37 квартир в курортном городе. Здание расположено всего в 300 метрах от Балтийского моря и природного парка имени Морица Беккера. Мы создали проект, в котором современные стандарты комфорта сочетаются с уважением к историческому наследию места. **Чем привлекателен комплекс?** Преимущество в первую очередь — в расположении: * До пляжа с «Голубым флагом» можно дойти за 5 минут. Вас ждут белый песок, пологий вход в воду и соответствие международным стандартам чистоты и безопасности. * В 20 минутах — озеро Синявинское. Здесь можно заняться дайвингом, каякингом или сап‑серфингом: водоём славится кристально чистой водой и затопленным сосновым лесом. * Парк имени Морица Беккера находится в 5 минутах ходьбы: прогулочные дорожки, редкие деревья и английский ландшафтный стиль. * Есть променад — отличное место для пробежек, велопрогулок и любования закатами. Рядом вся необходимая инфраструктура: * супермаркеты («Пятёрочка», «Кант‑маркет») — 3–5 минут пешком; * ресторан «Янтарная легенда», пятизвёздочный отель «Шлосс», Nordic Spa и гостиница «Беккер»; * достопримечательности: музей добычи янтаря, карьер Янтарного комбината, смотровые площадки, Дом Пастора и водонапорная башня. **Транспортная доступность:** * автобусная остановка — в 3 минутах; * до трассы «Приморское кольцо» — 4,4 км; * аэропорт «Храброво» — примерно в 40 минутах езды; * до центра Калининграда можно добраться за час по автобану. **Что обеспечит комфорт проживания:** * автономное газовое отопление; * кондиционеры в квартирах; * тёплый пол во всех квартирах; * высокие потолки (3 метра); * отделка «белый ключ» — качественная, не требует дополнительных доработок; * панорамные окна с энергосберегающим i‑стеклом; * высокий класс энергоэффективности (класс В); * бесшумные грузопассажирские лифты; * эксплуатируемая кровля: на ней разместятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с видом на природу; * кладовые помещения на цокольном этаже; * огороженная территория с видеонаблюдением и умным домофоном — для вашей безопасности; * система очистки воды. **Архитектурные особенности** Фасады выполнены в светлой гамме — это позволяет комплексу гармонично вписаться в окружающую застройку рядом со Шлосс‑отелем (бывшим охотничьим замком Морица Беккера конца XIX века). Мы сохранили элегантность традиционного курортного стиля, дополнив его современными технологиями. **Варианты покупки:** * оплата собственными средствами; * ипотека (доступны партнёрские программы ведущих банков России); * использование материнского капитала; * рассрочка на индивидуальных условиях.