165 м² дом, 6 соток участок

Продается новый дом мечты в сердце Сочи — Центральный район, микрорайон Мамайка, улица Ландышевая!🌟 Этот современный дом площадью 165 кв.м в два этажа сочетает комфорт, стиль и потрясающие возможности для жизни в одном из лучших районов города ✔️ О доме: • Эксплуатируемая кровля — 80 кв. м для отдыха и создания уютных вечеров с видом на закат. • Гараж — 54 кв. м: достаточно места для ваших авто и хранения. Гapaжные вoрoтa - oткaтные «Дoрxaн» • Котельная — 12 кв. м: обеспечивает независимость и комфорт в любое время года. • Бассейн — 3x6 метров для наслаждения жаркими сочинскими днями. • Полный монолит • Свободная планировка • Тех помещения 12 м 1 этаж 80 кВ.м 2 этаж 85 кВ.м • Гидроизоляция • Утеплитель Пеноплекс • Вентилируемый фасад • Отделка: керамогранит, скандинавская доска (имитация дерева) • Пожарно-безопасная защита от влаги и ветра • Изоспан АФ+ по всему дому • Свайное поле - 24 сваи • В доме выровнены полы, подготовлены для установки теплых полов • Установлены панорамные алюминиевые окна 1.40/2,9 м. Аlumil (Греция) • Сделаны выводы под видеонаблюдение, а также для интернета в доме и на крышу. 💰💰💰 Предложение может заинтересовать инвесторов, так как на этапе строительства объект стоит значительно дешевле, готовый дом повысится в цене на 20 млн. руб ✔️ Участок 6 соток — достаточно простора для сада или зоны отдыха на свежем воздухе. ✔️Подключенные коммуникации: Газ, свет 15 кВт, собственная скважина с водоподготовкой и септик — всё для удобства и автономности. ✔️ Локация: Центральный район Сочи, микрорайон Мамайка. ✔️ Инфраструктура: рядом новая школа, детский сад, супермаркеты, рынок, рестораны, аптеки и банки. В пешей доступности – одни из лучших пляжей Сочи🌅 ✔️ Удобное расположение. 💵Цена: 94.000.000 руб. (возможен торг, готовы обсуждать) Этот дом — идеальное сочетание качества, стиля и уюта в центре Сочи! Пишите, звоните в любое время, торг возможен. Продаю как собственник🤝🏻