174,5 м² дом, 6,1 сотки участок

На продаже в центре города хороший добротный дом 174,5 м . и земельный участок 6 соток Снт Любитель 2 . Прописка центральная , школы, магазины, детские садки, поликлиники, больницы , банки, торговые центры, колледжи, институты, всё находится буквально в 10-15 минутах от дома . Рядом с снт расположена остановка общественного транспорта уехать в любую точку города проблем нет . Снт Активно развивается много семей живет круглый год , хорошие соседи . Территория дома огорожена забором из профлиста с откатными воротами 4м, можно поставить машину около дома плюс 2 машины могут заехать на территорию дома , охраняемая территория пультовая кнопку нажали и к вам приедут ) Дом 3 этажный из шлакоблока ( 200мм), +утеплeн мин вaтой 100 мм, обшит сайдингом , фундамент ленточный , отмостка сделана для отвода воды , вставлены 5 камерные пластиковые окна которые создают комфортный микроклимат и шумоизоляцию в любую пору года . Межэтажные перекрытия 2-го этажа из массивного бруса , утепление 200мм эковата , 3-й этаж утепленный так же базальтовой ватой 200мм плитный (комната в черновом варианте 40м ) крыша металлочерепица 0,5мм хорошего качества . Электрика 380 вольт, на дом котельную и еще одна фаза останется на баню . Есть котельная(гараж) 21м также из шлакоблоков 200ммв ней расположена скважина 12м с твердотопливным котлом зота на 30 киловатт подали заявку на подключение газа Соседние снт Водник уже все подключены . Септик 12 кубов почти не откачиваем . В доме есть 2 входа один с лицевой стороны второй со стороны огорода . 1-й этаж тамбур холодный на 6м , заходим в дом гардеробная-прихожая просторная 20м , далее просторная кухня-гостинная 32м за ней совмещенный санузел 6м ( туалет умывальник ванная стиральная машинка бойлер ) по всему дома разводка отопления из алюминиевых радиаторов жар хороший . Дом построен с 2018 года все тесты на прочность прошел зимой комфортно тепло а летом свежо и уютно . Лестничный марш на второй этаж из массива сосны , 2-й этаж состоит из 2 комнат по 13м и большого зала 41м , установлен кондиционер летом отлично помогает справиться с жарой . Выкидная лестница на 3-й этаж с черновой комнатой 40м . 3 Комнаты кухня-гостинная санузел совмещенный, прихожая гардеробная , парковка для машин котельная -гараж и немного земли для души . Этот дом для тех людей которые сделают в нём свой ремонт который они хотят , своему усмотрению и не будут переплачивать за чужой . Любые виды расчетов , документы в порядке , оперативный выход на сделку . Отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя . Оперативный показ звоните .